Information till medlemmar, villkorsändring parkering & förråd

Bakgrund – laddboxar och motorvärmare

Vid föreningsstämman 2025 beslutades att föreningen ska installera laddboxar på samtliga utomhusparkeringar. Laddboxarna är kombinerade med motorvärmaruttag och ersätter de befintliga motorvärmarboxarna, som har nått sin tekniska livslängd och behövde bytas ut.

Genom denna lösning framtidssäkrar vi föreningens parkeringsplatser så att de kan användas både för motorvärmare samt för laddning av elbilar och laddhybrider. Projektet har möjliggjorts genom bidrag från Naturvårdsverket, som täcker 50 % av investeringskostnaden.

För att finansiera resterande del av investeringen, i enlighet med vad som informerades om inför och under föreningsstämman, kommer avgifterna för parkeringsplatserna att justeras. Även avgiften för garagen kommer justeras.

Avgiftsjustering och villkorsändring

I samband med avgiftsjusteringen genomför föreningen en så kallad villkorsändring. Detta innebär även att parkeringsplatserna får en ny, mer logisk numrering. I dagsläget saknas struktur i numreringen, vilket försvårar orientering och administration.

I samband med den nya numreringen vill vi förtydliga att alla medlemmar behåller sina nuvarande parkeringsplatser. Förändringen avser enbart numreringen och innebär alltså ingen förändring av vilken plats man disponerar. Ni behöver därför inte oroa er om det står ett nytt objektsnummer på kontrakten.

Tyvärr har HSB sedan en längre tid haft felaktiga adresser kopplade till parkeringsplatserna, trots att vi tidigare påtalat detta. Vi har nu återigen lyft frågan och begärt att uppgifterna korrigeras. Detta påverkar dock inte era parkeringsplatser, då det är objektsnumret som är det avgörande.

Avgifterna för parkeringsplatser och garage har inte justerats på mycket lång tid. För att säkerställa ett långsiktigt och hållbart underhåll, samt täcka ökade kostnader, har styrelsen sett över nivåerna. De nya avgifterna bedöms fortfarande ligga under marknadshyra för parkerings- och garageplatser i en centralort som Handen.

Nya avgifter

• Utomhusparkering: 300 kr/månad
(exklusive förbrukad el samt abonnemangskostnad för ladduttag/motorvärmaruttag)
• Garage: 700 kr/månad

Avgiftsjustering för extra förråd

Styrelsen har även sett över avgifterna för extra förråd som hyrs ut till medlemmar. Även dessa avgifter har varit oförändrade under lång tid och bedöms vara oskäligt låga i förhållande till marknadsnivå och föreningens kostnader.

Från och med samma datum justeras avgiften för extra förråd till:
• 50 kr per kvm och månad

Har ni frågor kring förändringarna är ni välkomna att kontakta styrelsen via föreningens ordinarie kontaktvägar. brfbalder@gmail.com

Vänliga hälsningar
BRF Balders Styrelse