Underhållsansvar

Tolkningen av paragraferna har beskrivits utförligare i Folder längst ner på sidan ” Vem skall underhålla bostadsrätten?”. I denna folder framgår ansvarsfördelningen mellan föreningen och medlemmen när det gäller inre och yttre underhåll. Vattenskador är ett mycket stort problem och är den skada som kräver mest ersättning av alla skador, som anmäls till försäkringsbolagen. 

OBS!
Det kan finnas mindre avvikelser då våra stadgar är nyare än foldern. T.ex. Ytterdör ansvarar boende för.

LÄS NOGA IGENOM BROSCHYREN!

Föreningen har en gemensamt tecknad Bostadsrättstilläggsförsäkring.

Ombyggnad i lägenhet

Om du har tänkt att sätta igång med en större ombyggnad, dvs. som berör rumsindelningen (t ex upptagning av dörr i vägg), eller rörsystem i kök eller badrum, måste du ha styrelsens tillstånd. I vissa fall krävs även byggnadslov. Bostadsrättshavaren svarar då för att inhämta och bekosta sådant lov.

Våtrumsskötsel

Våtrum är utrymmen som kräver lite extra tillsyn och skötsel. I våtrummen är du inte bara ansvarig för ytskikten utan även för tätskikten. Dvs. för allt som gör att inte vatten eller fukt tränger ut från ditt våtrum. Kostnaderna för följderna av sådant läckage betalas av den som indirekt, genom bristande underhåll, förorsakat läckaget.
Här följer några råd om hur du kan sköta ditt badrum och din dusch för att undvika läckage:

• Kontrollera med jämna mellanrum, att det är tätt runt golvbrunn och runt eventuella rörgenomföringar i golv och väggar.
• Gå regelbundet igenom alla skarvar i golv- och väggbeklädnader. Kontrollera att de är täta och sitter fast överallt.
• Om det uppstår sprickor eller hål i kakelfogar eller andra väggbeklädnader måste du se till att de lagas omedelbart.
• Rensa golvbrunn från hår och annat med jämna mellanrum.
• Håll rent under badkaret. Där samlas lätt damm och smuts som binder fukt.
• Vid håltagning i vägg bör man täta ordentligt med silikonfogmassa för våtrum.
• Håll ventilationsdon öppna och rena.
• Vill du placera en torktumlare i våtrummet ska den vara av kondenstyp.