Mäklarinformation

När bildades bostadsrättsföreningen? 1967

Är föreningen ett äkta? Ja

Äger föreningen fastigheten (tomten) eller är det tomträtt?

Föreningen äger fastigheten.

Antal lägenheter i föreningen? 

117 lägenheter

Trappstädning?

Städning sköts av städfirma.

Årsavgift

Avgifterna kommer att höjas från 2024-01-01 med 5%.

Hushållsel

Boende tecknar själv avtal med valfri leverantör gällande förbrukningen.

Vad ingår i månadsavgiften + obligatoriskt tillägg?

• Värme och vatten
• Ett förråd
• Ett matförråd
• Föreningen tillhandahåller återvinningsrum med källsortering och på gården finns även behållare för matavfallshantering.
• Tele2 gruppavtal = Bredband (250/50 Mbit/s), kabel-tv (basutbud) och Telefoni (Bas). 155kr tillkommer som obligatoriskt tillägg för de tjänsterna.

Gemensamhetsutrymmen?

• Det finns 2 gemensamma tvättstugor med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
• Fastigheten har även cykelrum/barnvagnsförråd.
• Parkeringsljuset har en gemensam öppen gård med lekplats samt utemöbler.
• Pingisrum, motionsrum (gym), festlokal, uthyrningslägenhet och hobbyrum.

Måste köparen bli medlem i HSB? 

Ja, man måste bli medlem i HSB.

Kreditupplysning

Föreningen tar alltid kreditupplysning på blivande medlemmar.

Ändamål

• Lägenheterna ska användas som permanentbostad.
• Andrahandsuthyrning är tillåtet med styrelsens samtycke, ett år i taget med giltigt skäl.

Pantsättning och överlåtelseavgift?

Pantförskrivning sköter HSB centralt 1,5 % av gällande prisbasbelopp. För arbetet vid övergång( överlåtelse) av bostadsrätten uttas en överlåtelseavgift på 3,5% av gällande prisbasbelopp.

Var skickas eventuella pantsättningshandlingar?

HSB Stockholm, 112 84 Stockholm

Godkänner föreningen delat ägande, där en eller flera ägare inte avser att bosätta sig i lägenheten?

Ja, Minsta ägarandel för den boende är 10 %.

Accepterar föreningen juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?
Nej 

Tidigare renovering/underhåll

• 2002 - fjärrvärme installerat
• 2002 – renovering av taken
• 2005 – renovering av tvättstugor
• 2008 - stambyte genomfört
• 2013-2017 - renovering av fasader
• 2016- el, installation av ny trappbelysning samt lyse ute
• 2017-2018 - dränering grund A-hus och C-hus
• 2018 - målning källargång C-huset
• 2018 - ventilation samtliga hus
• 2018 - 2019 innergård, ny lekplats
• 2019-2020 byte av garageportar
• 2022 installation av laddstolpar för uteparkeringsplatserna
• 2023 renovering portar

Parkeringsplatser

Föreningen har 56 varmgarage, 42 kallgarage samt 18 p-platser med laddstolpar varav 2 är publika. P-platserna är enbart för boende i vår förening. Kölista finns på MittHSB. 

köstatus

P-platser = kö (MittHSB)

Varm garage = Finns lediga

Kall garage = kö (MittHSB)

Bostadsrättsförsäkring

Bostadsrättstillägget tecknas av medlemmen.

Kontakt

Styrelsen: styrelsen@brfparkeringsljuset.se

Postadress: Brf Parkeringsljuset, Rävsnäsvägen 50, 125 70 Älvsjö

Hemsida: Parkeringsljuset.se

Ekonomisk förvaltare

HSB Stockholm, 112 84 Stockholm

HSB Kund- och Medlemsservice: 010-442 11 00

Viktig information för en potentiell köpare (som kan påverka priset av varje enskild bostadsrätt)

• Endast 155 kr/mån för bredband och tv från Tele2 - besparing på flera tusen per år.
• Föreningen äger marken - inga chockhöjningar av tomträttsavgäld och arrendeavgift - ej relevant. 
• Låg belåning 
• Bra sparande 
• Laddstolpar och garage platser
• Möjlighet att hyra extra förråd