Om föreningen

Frågor & Svar

Här hittar du svar på de mest vanliga frågar om föreningen.

 

Allmänt om föreningen:

  1. Vad ingår i avgiften? T.ex. Värme, kallvatten, el, kabel-tv, bredband, förråd mm?
    I det som står på betalningsunderlaget från HSB som man betalar varje månad är alla kostnader inbakade.

  1. Sker någon individuell mätning och debitering, av vad?
    Varmvatten, el (som ingår enligt ovan).

  1. Ingår bostadsrättstilläggsförsäkring i avgiften?
    Ja

  2. Tar föreningen ut överlåtelseavgift – vem betalar den i så fall och hur mycket?
    2,5 % av ett prisbasbelopp, betalas av säljaren.

  3. Antal bostadsrätter, hyresrätter och lokaler i föreningen?
    105 lägenheter (inga hyreslägenheter), 1 separat hus med tvättstuga, miljörum, cykelförråd och förråd. Dessutom finns förråd i 5 av 8 bostadshus. Alla bostadshus har barnvagnsförråd.  Stora grönytor med trädgårdsmöbler. 3 lekplatser.

  4. Är föreningen äkta eller oäkta?
    Äkta

  5. Godkänns juridisk person?
    Nej

  6. Godkänner föreningen delat ägande? Minsta ägarandel i så fall?
    Ja, 10%

  7. När förvärvade föreningen fastigheten?
    2015 nyproduktion

  8. Äger föreningen marken? Ja



Avgiftsförändringar/renoveringar:

  1. Har föreningen några avgiftsförändringar planerade?
    Enligt vår ekonomiska plan 2% höjning per år men inför 2021 endast 1,5% höjning pga låga räntor och god ekonomi.

  2. Kommande renoveringar vi bör känna till?
    Ej relevant föreningen är nybyggd.

  1. Nyligen gjorda renoveringar?
    Nej

  2. Har föreningen genomfört stambyte?
    Ej aktuellt



Fastigheten:

  1. Byggår: 2015

  2. Har nuvarande ägare tillgång till förråd:
    Ja

  1. Uppvärmning:
    Fjärrvärme

  2. Vilken typ av ventilation?
    FTX

  1. Finns det hiss?
    Ja

  2. Gemensamma utrymmen:
    Ja

  3. Utförs trappstädning av städfirma?
    Ja



TV/Bredband:

  1. Ingår det i avgiften eller tecknas det enskilt av medlem? Om det ingår, vilket paket/hastighet ingår? Vilka leverantörer kan man använda sig utav?
    Det ingår, Telenor baspaket 

  1. Tillkommer någon obligatoriskt tillägg?
    Nej

Parkering:

  1. Hur många parkerings- eller garageplatser har föreningen?
    Bilplats med motorvärmare 63 st, bilplatser 78 varav 27 gästplatser.

  2. I så fall – vad kostar dessa?
    Plats med motorvärmare 500/mån, vanlig plats 350/månad.

  3. Hur lång kötid är det till platserna?
    Digital kö, brukar lösa sig snabbt. Vi har även några reservplatser som man kan hyra i väntan på plats.

 

 

Annat:

  • Vart ska vi skicka ansökan om medlemskap när affären är avslutad? HSB Norra Storstockholm
  • Är det något annat vi bör känna till inför försäljningen?
    På stämman i maj 2021 beslutades att föreningen ska investera i hjärtstartare, 1 i respektive husgrupp. Man beslutade även att investera i laddboxar för att kunna ladda el/hybridbilar.