Andrahandsupplåtelse / hyra ut i andrahand

OBS – Ansökan görs på Mitt HSB, information se längst ned – OBS

Reglerna i korthet

• Om du vill hyra ut din lägenhet (dvs du bor inte där själv) måste du alltid ha styrelsens tillstånd. 

• Hyr du ut i andra hand utan tillstånd riskerar du att förverka bostadsrätten. Det betyder att du förlorar rätten till bostaden.

• Andrahandsuthyrning kan godkännas av nedan skäl:

   - Arbete eller studier på annan ort. Intyg efterfrågas.

  - Prov av samboende

  - Pga sjukdom (långtidsvård eller inom äldreomsorg) eller vård av anhörig

  - Vid dödsfall fram till arvskifte

  - Utlandsvistelse upp till 1 år

• Upplåtelse av bostadsrätt är tidsbegränsad till 1 år. Vid förlängning ska ny ansökan göras.

Efter ny ansökan och prövning av styrelsen kan i vissa fall ett medgivande förlängas med ytterligare ett år i taget. Styrelsen kan inte ge förhandsbesked om uthyrning under längre perioder.

• Vid byte av hyresgäst ska ny ansökan göras och tidigare hyresperiod avräknas från det nya tillståndet.

• Föreningen godkänner inte att tillfälliga klisterlappar, skyltar eller liknande med namn monteras på dörrar eller informationstavlor. Hyresgästen får lägga till c/o-adress till sina vanliga adressuppgifter.

• Att ha en inneboende är tillåtet och är inte att ses som "Andrahandsupplåtelse"

• Föreningen godtar som huvudregel inte förvärv för att hyra ut. T ex det anses vara andrahandsuthyrning om förälder köper lägenhet, äger den till 100%, för att låta barn bo själv. 

Andra ägarförhållanden?

Se praxis om Ägarskap/ Andelsägare HÄR.  (klicka på länk)

Avgifter

• Debitering sker med 10% av prisbasbeloppet per år och fördelas ut på avierna under avsedd uthyrningsperiod.

Enligt Stadgarna, se kapitel Avgifter till bostadsrättföreningen.

Ansökan 

• För att ansöka finns det flera sätt.

    1. Digitalt formulär som finns på hsb.se/ Mitt HSB. Logga in och klicka på Min bostad och vidare till Uthyrning i andra hand.

    2. För att få blankett tillsänd kontakta HSB Kund & Medlemsservice 010-442 11 00 t ex ingen dator eller möjlighet att logga in på Mitt HSB eller fler än 2st ägare.

• Observera att ansökan måste vara underskriven av samtliga ägare till lägenheten.

Läs mer om andrahandsuthyrning på HSBs hemsida: Andrahandsuthyrning – så funkar det (klicka på länk)