Lägenheten, nycklar, ventilation, TV mm

Tillbehör till fibernätet

1 st digitalbox av märket Motorola
1 st Gateway av märket Thomson
Kablar till dessa
Papper med koder och information

Nycklar

Till varje lägenhet finns följande nycklar/nyckeltillbehör:

3 nycklar (patentlås) till underlåset
3 nycklar (säkerhetslås) till överlåset
1 nyckel till tvättstugan och utrymmet för returpapper (huset på 4:ans gård)
1 nyckel till vindsförrådet
1 nyckel till bokningstavlan i tvättstugan
1 låscylinder med lägenhetsnummer till tvättstugans bokningstavla (sitter på bokningstavlan)

Respektive medlem ansvarar för sina nycklar/nyckeltillbehör.

Det finns inga s.k. huvudnycklar som ger tillträde till medlemmarnas lägenheter.

Hos föreningens nyckelansvarig kan vid behov följande nycklar beställas och kvitteras ut:

Nyckel till cykelrum
Nyckel till bastu
Nyckel till hobbyrummet

Portlås

Fastighetens portar är låsta dygnet runt. Portarna in mot gårdarna har kodlås och portarna mot baksidan måste låsas upp med nyckel. Den nyckel som hör till lägenhetens patentlås skall även passa till portens patentlås.

Loftgångslägenheter

De medlemmar som har direkt tillträde till sin lägenhet från gata eller gård och utan att passera någon av fastighetens ytterdörrar (s.k. loftgångslägenheter) skall speciellt observera att lägenhetens nyckel till patentlåset även skall passa till den ytterdörr som leder till lägenhetens vindsförråd, för att kunna komma in när ytterdörren är låst.

Byte av låscylinder

Den medlem som önskar byta lås i entrédörren till lägenheten, rekommenderas att byta till ett lås som ingår i samma serie som portlåset. Serienumret kan erhållas av föreningens nyckelansvarige.

Extra nyckelbeställning

Om medlem önskar beställa ytterligare nycklar kan det göras på egen bekostnad hos BC Låsservice AB, Mälarö Torg 14 A, (Ekerö Centrum), telefon: 08/560 334 03; telefax: 08/560 356 66. Extra nycklar kan kopieras mot uppvisande av nyckel och mot att medlemmens lägenhetsnummer anges och noteras av BC Låsservice AB.

Vindsförråd

Entrédörren till vindsförrådet öppnas med speciell patentlåsnyckel. Dörren till lägenhetens vindsförråd kan låsas med ett eller två hänglås. Medlemmen ansvarar själv för inköp av hänglås.

Garage - parkeringsplatser

Fjärrkontroll till garage och nyckel till el-stolparna på parkeringsplatserna lämnas ut av föreningen i samband med att hyresavtalet börjar gälla. Nycklarna och fjärrkontroller skall återlämnas när hyresavtalet upphör. Om så ej sker är den som har tecknat avtalet ansvarig för föreningens återställningskostnader. 

Överlåtelse av lägenhet

När lägenhet överlåtes skall nycklarna och ev. extrabeställda nycklar, överlämnas till den nya ägaren av bostadsrätten. Nycklar till cykelrum och bastu lämnas till den nya bostadsrättsinnehavaren eller återlämnas till föreningens nyckelansvarig.

Kostnader för nycklar

I samband med överlåtelse av lägenhet eller att hyra av garage upphör, skall nycklarna enligt förteckningen ovan överlämnas till den nye ägaren eller om det gäller garagenycklar till föreningen. Om det saknas nycklar och den nye ägaren önskar erhålla nya nycklar från föreningen – kommer föreningen att debitera den nye ägaren föreningens självkostnad för denna hantering. Enligt föreningens uppfattning torde den nye ägaren kunna vidareföra dessa nyckelkostnader på säljaren av lägenheten.

Andrahandsuthyrning och byggnadslov

Om medlem t ex under en begränsad tid skall arbeta eller studera på annan ort, kan man få tillstånd av styrelsen att hyra ut sin lägenhet i andra hand. Man har också rätt att hyra ut sin lägenhet för en period vid samboprövning. Ansökan om andrahandsuthyrning lämnas till styrelsen.

Om medlem önskar genomföra omfattande renovering av lägenheten som kan kräva byggnadslov, skall styrelsen kontaktas innan byggstart. Fyll i blanketten "Ändring i lägenhet" och lämna till styrelsen.

Medlemsinformation och hemsida på Internet

Föreningens medlemsinformation heter Strandbladet och delas ut till samtliga bostadsrättshavare och hyresgäster. Strandbladet anslås också på föreningens anslagstavla som finns uppsatt på det lilla uthuset mellan 4:an och 6:ans gårdar. Strandbladet har ingen regelbunden utgivningstid utan delas ut när något nytt finns att meddela. För att få Strandbladet via e-post maila ordförande i föreningen. Styrelsen eller webbredaktören tar gärna emot förslag på innehåll till Strandbladet och till webbsidan. e-post-adresser finns på föreningens hemsida.

Ventilation

Medlemmen ansvarar också för rengöring av filtren i ventilationsdonen. Är filtren i för dåligt skick kan man köpa nya i byggvaruhandeln. Tilluftsventilerna heter Fresh 80. Se länk nedan..

Bredband

Vi är anslutna till Telias bredbandsnät som innehåller funktionerna digital-TV, internet och IP-telefoni. Vårt fastighetsnät är uppgraderat. Utöver basutbudet (som ingår i månadsavgiften) finns det möjlighet att få betal-TV-kanaler.

För information se Telias infokanal på TV eller på deras hemsida: www.telia.se eller ring till Telias kundtjänst 90 200.