Gemensam el (IMD)

Tidigare hade varje lägenhet ett eget elnätsabonnemang och eget elhandelsavtal. Genom IMD samlas hela fastighetens elanvändning i gemensamma avtal vilket minskar de fasta kostnaderna för medlemmarna. Varje medlem betalar fortfarande för sin egen faktiska elanvändning, men utan separata fasta avgifter för individuellt elnätsabonnemang och elhandelsavtal. Elkostnaden debiteras kvartalsvis i efterskott via föreningens ordinarie avisering från Nytorget Fastigheter. Medlemmar kan följa sin elanvändning och historisk statistik via Home Solutions app och portal för Apple och Android.

Nedan finns svar på vanliga frågor kring hur IMD fungerar i föreningen.

Vanliga frågor och svar 

1. Vad är IMD el?

IMD står för Individuell Mätning och Debitering. Föreningen köper in el gemensamt för hela fastigheten samtidigt som varje lägenhets elanvändning mäts och debiteras individuellt.

2. Varför har föreningen infört IMD?

Föreningen har infört IMD för att minska medlemmarnas elkostnader genom gemensam upphandling av el och genom att eliminera individuella fasta abonnemangsavgifter för elnät och elhandel.

3. Hur fungerar IMD jämfört med tidigare lösning?

Tidigare hade varje lägenhet eget elnätsabonnemang och eget elhandelsavtal. Nu köper föreningen el gemensamt för hela fastigheten medan varje lägenhets förbrukning mäts och debiteras individuellt.

4. Vilka fördelar finns med IMD?

Den största fördelen är lägre totalkostnad för många medlemmar eftersom föreningen kan samla hela fastighetens elanvändning i gemensamma avtal. Medlemmarna slipper även separata fasta avgifter för elnät och elhandel.

5. Behöver jag säga upp mitt elavtal?

Nej. När Nacka Energis elmätare för respektive lägenhet monterades ned i slutet av mars 2026 avslutades både elnätsavtal och elhandelsavtal automatiskt.

6. Hur debiteras elen?

IMD hushållsel debiteras i efterskott och i samband med föreningens avgiftsavisering från Nytorgets Fastigheter

7. Hur ofta sker debitering?

Kvartalsvis i efterskott via föreningens ordinarie aviseringar.

8. Hur får jag tillgång till Home Solutions-portalen och hur följer jag min elanvändning?

För att få tillgång till portalen behöver medlemmen som står på bostaden registrera sin e-postadress hos Nytorget Fastigheter. När uppgifterna lagts upp skickas en inbjudan från Home Solutions med användaruppgifter och lösenord till portalen/appen. Där kan medlemmen följa sin elanvändning och se historisk förbrukning. Appen finns för både Apple och Android.

9. Ingår hushållsel i månadsavgiften?

Nej. Hushållselen debiteras separat utifrån faktisk förbrukning och redovisas separat på aviseringen.

10. Hur fungerar elbilsladdning och garage?

Garage och elbilsladdning hanteras separat och påverkar inte den vanliga lägenhetselen.

11. Behöver jag göra något vid inflytt?

Nej inget eget elnät eller elhandelsavtal (elavtal) behöver tecknas eftersom lägenheten ingår i föreningens gemensamma elanläggning. Medlemmen behöver dock säkerställa att korrekt e-postadress finns registrerad hos Nytorget Fastigheter för åtkomst till Home Solutions-portalen.

12. När börjar jag debiteras efter inflytt?

Debitering sker från tillträdesdatum eller första registrerade förbrukning enligt föreningens rutiner.

13. Vad behöver jag göra vid utflytt?

Meddela Nytorget Fastigheter ditt utflyttningsdatum enligt ordinarie rutiner.

14. Behöver jag säga upp elavtal vid utflytt?

Nej, lägenheten ingår i föreningens gemensamma elanläggning.

15. Hur fungerar slutdebitering vid utflytt?

Elförbrukningen debiteras fram till utflyttningsdatum enligt föreningens rutiner. Eftersom debitering sker kvartalsvis i efterskott kan slutdebitering komma på efterföljande avisering.

16. Vad händer om tidigare ägare inte betalat sin el?

Ny medlem ansvarar endast för egen förbrukning från sitt tillträdesdatum.

17. Kan föreningen se exakt vad jag använder el till?

Nej. Systemet mäter endast total elanvändning per lägenhet.

18. Vad händer om mätningen blir fel?

Leverantören ansvarar för kontroll, felsökning och eventuell korrigering. Justering kan vid behov ske retroaktivt.

19. Hur fungerar IMD vid andrahandsuthyrning?

Bostadsrättsinnehavaren ansvarar gentemot föreningen för elanvändningen.

20. Kommer IMD påverka månadsavgiften?

Själva månadsavgiften påverkas inte direkt eftersom hushållselen debiteras separat på aviseringen.

21. Kan elpriset ändras över tid?

Ja. Kostnaden påverkas både av föreningens upphandlade elavtal och den faktiska elanvändningen.

22. Finns möjlighet till individuell statistik?

Ja. Historisk förbrukning och statistik finns tillgänglig via Home Solutions app och portal.

23. Vem kontaktar jag vid frågor eller fel?

Kontakta Nytorget Fastigheter.