Under åren 2010-2017 hade vi avtal med Alfa Laval för driftövervakning av värme. År 2018 slöt vi avtal med HSB Värmland som såg att vi hade slöseri med energislagen. För halverad avtalskostnad fick vi aktiv hjälp med förslag för alla energislag, alltså el, vatten och fjärrvärme. Det blir spännande att se hur vi lyckas med målen, och det är beroende av hur var och en hemma hos sig hanterar energislagen liksom hur det gemensamma sköts. Avtalet varar till 31 december 2022 och därefter är vi fria att välja driftövervakare.

I starten gjorde vi en energikartläggning med ekonomiskt stöd av Energimyndigheten. Slutrapporten har i dagarna blivit godkänd av myndigheten, vi är på god väg i vår strävan och får också mycket beröm, det kan vi alla ta till oss! 

Vi har möte årligen med vår energikonsult för att stämma av läget, och varannan månad får vi rapporter om hur vår förbrukning ser ut.

Målet är att vi ska komma till en rimlig och medveten förbrukning, göra bra och rätt åtgärder och slimma både förbrukning och kostnader. Vi ställer frågor som till exempel:

• Hur hög säkring behöver vi ha?
• Kan solpaneler och bergvärme täcka vårt behov?
• Hur kan driftövervakning skötas på ett effektivt sätt?
• Hur kan vi förlänga livslängden på vårt värmesystem?
• Hur kan vi få en rättvis debitering av förbrukning?

Fjärrvärme - Inomhustemperatur

Avtal 2017 är ett inledande avtal som handlar enbart om värmen. År 2017 gjordes en injustering
av radiatorerna, där de flesta stod på fabriksinställning. Några av dem var också justerade
alldeles för högt efter jouråtgärder.

År 2019 satte vi innegivare i varje lägenhet. I den registreras snittemperaturen.
År 2020 bytte vi ut termostater och vred.

Vi har tät kontakt med HSB Värmland för att se hur vi får en jämn och lämplig
inomhustemperatur, var svagheterna i fastigheten finns och hur vi kan lösa problem. Justeringar
görs efterhand och kontroll av framledningstemperaturen (vattnet som kommer till radiatorerna) är kontinuerlig.
I Curves Insight kan du följa din lägenhetstemperatur och dess förändring över tid.

El
Elabonnemanget är sedan oktober 2020 ett enda, det ägs av BRF Träklotsen och är gemensamt
för alla lägenheter och gemensamma utrymmen.
Vi har installerat mätare för varje lägenhet. Din förbrukning ser du på Curves Insight. Din elkostnad kommer på månadsavgiftens avi, eller hyresavin för hyresgäster. Du betalar för förbrukad el inklusive skatt, nätavgifter etc.

Vatten
Vi ser över vattenförbrukningen och hur vi kan återfå den lägre nivå som vi hade för några år
sedan. BRF köpte in snålspolande kranar och blandare, men i takt med renoveringar har dessa
monterats bort. I samband med renovering och överlåtelse finns ett krav att vattensparpaketet
återställs. Du kan läsa mer om detta på fliken Skötsel och garantier i din lägenhet.

Curves Insight
Tjänsten, som alltså visar din innomhustemperatur och din el-användning, är ett resultat av
optimeringsinvesteringarna och ger dig möjlighet att följa din värme och el-användning
över tiden i form av kurvor och stapeldiagram. Eftersom det går att se förbrukning timme för timme kan du identifiera energikrävande hushållsmaskiner och ta välgrundade beslut för din elförbrukning.

Hör av dig till styrelsen om du behöver hjälp med inloggning eller hur du använder Curves.