Samrådssynpunkter på förslag till detaljplan för Täby Centrum

Täby kommun
Miljö- och byggnämnden
183 80 TÄBY


Täby 26 februari 2007



Samrådssynpunkter på förslag till detaljplan för Täby Centrum.

Vi tog upp ett antal punkter i vårt yttrande om programplanen hösten 2005.

Vi konstaterar att vi har fått gehör för att inte bygga rondellen mitt på Gustav Bergs väg på det sätt som då var föreslaget. Därmed får vi behålla de garage som annars behövde rivas.

Vi ställde oss avvisande till den in- och utfart som planerades i denna rondell.
Nu konstateras att vi därmed inte får någon ny utfart utan frågan lämnas obehandlad.
Det är känt av kommunen sedan länge att utfartssituationen för Voltens boende är oerhört besvärlig. Vi har fått en utfart via en bom med öppettider under den allra värsta trängseltiden på fredag eftermiddag och på lördagar. Detta är inget mer än en provisorisk lösning. Trafiken är redan nu besvärlig vid många fler tider än nu aktuella öppettider. Våra tidigare framförda önskemål om utökade tider har avslagits, utom under julhandeln.

Efter kontakt med projektledningen har vi fått besked att den underfart som finns på Stora Marknadsvägen inte ingår i denna detaljplan, utan först i planen för bebyggelse av Norra Bergtorp, vilket planeras att starta 2011.

Utfartsfrågan är så besvärlig att den måste få en tidigare lösning.
En idé som vi har diskuterat skulle vara att bygga en sned anslutning från Lilla Marknadsvägen ut på Stora Marknadsvägen och att reglera påfarten med märke för ”blixtlås”. Om denna byggs nära Gustav Bergs väg kan man med mitträcke mellan filerna hindra infart. Skiss på idèn bifogas. Samtidigt skulle då bomlösningen tas bort, men den befintliga in- och -utfarten vara kvar.
Som alternativ, om ovanstående idè ej accepteras, föreslår vi att befintligt övergångsställe mot hållplats Galoppfältet flyttas ihop med in-och utfarten och att både övergångsställe och utfarten ljusregleras.

Föreslagen bebyggelse norr om centrum har ändrats. 2 lamellhus har blivit 4 punkthus. De nya husen är 10 våningar höga, alltså 2 våningar högre än de tidigare.
Vårt motstånd mot bebyggelse norr om centrum är att de skapar skugga för många av våra lägenheter. I detaljplanen har skuggeffekter redovisats för vårdagjämning.
För oss är det under den mörkare delen av året som vi vill behålla solen. Vid granskning av +-höjderna finner vi att de nya husen är 16 meter lägre än Storstugan (50 meter mot 66 meter). Det innebär att de når samma höjd som till 5 våningar under Storstugans övre våningsplan. Från ett genomsnittsläge för vårt närmaste huskvarter, gård 1 innebär det att solen inte når ned till våra fönster under c:a 3 månader (november, december och januari). Skiss över solskuggning bifogas.
Bebyggelsen söder om centrum har inte alls någon sådan påverkan på befintlig bostadsbebyggelse. Där faller alla skuggor på egen mark.
Vi motsätter oss bebyggelsen norr om centrum. Om husen ändå byggs, så bör de inte vara högre än att skuggan faller enbart på egen mark under mörkaste dagen (vintersolståndet) dvs en plushöjd på c:a 38 m eller 6 våningar höga.

Vi är oroliga för säkerheten för gående till den norra övergången till Roslagsbanans hållplats Täby centrum. Idag är det en ljussignalreglerad övergång. I planen kan vi inte finna att ljussignalen finns kvar. Även om trafiken på Stora Marknadsvägen minskar, så är ett obevakat övergångsställe farligare än ett som är reglerat med ljussignaler.

Vi förutsätter att här framförda synpunkter beaktas i den fortsatta planeringen. Vi är självklart villiga att diskutera alternativa lösningar även fortsättningsvis.

Med vänlig hälsning

Styrelsen för HSB Brf Volten i Täby



Thomas Gustafsson, ordförande Roald Berthelsen, vice ordförande