Frågor och svar (QNA) för mäklare

    Frågor och svar (QNA) för mäklare

    Här nedan följer några frågor som brukar ställas av mäklare i samband med försäljningar. Informationen nedan är uppdaterad september 2023.

    1. Har ni några kommande renoveringar?

    - Återställande efter brand klar vt24

    - Radonsanering, förhoppningsvis klar vt 24

    - Målning av fasader

    2. Finns det några planerade avgiftsförändringar?

    - 5 % 1/10 2023 kan även bli höjning 1/1 2024

    3. Vad ingår i avgiften?

    - Kallvatten, grundutbud TV

    4. Hur mycket är kostnaden för p-plats/ garage i föreningen?

    - Garage 275 kr/mån

    - Motorvärmare 150 kr/mån

    - Elbil 700 kr/mån

    - Hybrid 550 kr/mån

    - P-plats 100 kr/mån

    5. Hur lång är kötiden/hur många står i kö för p-plats/garage?

    - Just nu finns garage och p-platser lediga, ta kontakt med förvaltaren om kö läget

    6. Vart skickar vi medlemskapsansökan

    - HSB Uppsala

    7. Har ni något externt företag som handhar nyckelhantering för bostadsrätterna?

    - Ja Certego

    8. Vilken leverantör har ni för bredband?

    - Ingen. 

    - Vi har inte fiber.

    9. Vilken leverantör har ni för Kabel-TV?

    - Tele 2

    10. Vilken i styrelsen kan vi hänvisa spekulanter till som har frågor? Kontaktuppgifter?

    - Aktuella kontaktuppgifter finns på hemsidan

    11. Tillåter föreningen delat ägande? Vad är då minsta ägarandel?

    - Ja, 10 %

    12. Tillåter föreningen juridisk person som ägare?

    - Nej

    13. Är stammarna renoverade, i så fall när?

    - Nej. Finns i underhållsplan preliminärt planerat till 2028.

    14. Står föreningen för bostadsrättstillägget?

    - Nej

    15. När gjordes senaste radonmätning?

    - 2023, arbetet forsätter beräknas klart våren 24

    16. När gjordes senaste OVK?

    - 2020, då rensades även ventillationskanalerna

    17. Har föreningens lån förfallit/omförhandlats från senaste årsredovisningen. Hur ser nya villkoren ut? Ränta och bindningstid.

    - Vi har satt om två lån 1/9 -23,

    - Lån 4,5 milj 1 år med ränta, 4,78 %

    - Lån 5,5 milj 2 år med ränta, 4,57 %

    18. Vad har föreningen för allmänna utrymmen?

    - Två tvättstugor, en samlingslokal, snickarbod, bastu och gym samt flera cykelförråd. Allt utan extra avgift.

    19. Äger föreningen marken?

    - Ja.

     

    20. Tillåter ni 2:a handsuthyrning?

    - Ja i begränsad omfattning.

    21. Vem betalar överlåtelseavgiften?

    - Den nya medlemmen. 

    22. Vad har ni för fläktsystem?

    Tryckstyrd frånluftsventilation som sitter på taket, tilluftsventiler finns i sov och vardagsrum samt förråd

    Köksfläkten ingår i fläktsystemet och föreningen står för ev kostnad vid byte. Ta alltid kontakt med föreningen om köket ska rustas så det inte blir problem med ventillationen.