Andrahandsuthyrning

Föreningens aktuella policy
Styrelsen godkänner enbart ansökningar om giltig anledning föreligger i enlighet med Bostadsrättslagen och med beaktande av hyresnämndens praxis. Se Bilaga 1 för ytterligare information.

Ansökan och ansökningsformulär
Ansökningsblanketten finns tillgänglig för nedladdning (se länk längst ner på denna sida). Notera att det är lägenhetsnumret enligt HSB:s system (“lgh 95” etc.) som efterfrågas och inte enligt Skatteverkets system (“lgh 1202” etc.). Om en lägenhet har flera andelsägare så är det den ägare som ansökan gäller, dvs den ägare som ska flytta från lägenheten tillfälligt som ska fylla i och underteckna ansökan. Hyresgästen ska namnges och kontaktuppgifter till båda parter ska lämnas.

För att ansökan ska godkännas, ska giltigt skäl för uthyrningen föreligga (se Bilaga 1) och intyg som styrker skälet för andrahandsuthyrningen ska bifogas. Uthyrningen ska gälla en begränsad tid, maximalt 12 månader och minst 4 månader. Uthyrningen kan, om särskilda skäl föreligger, förnyas.

Fyll i blanketten och skicka till styrelsen i god tid, senast en månad innan tilltänkt uthyrningsperiod. För snabbast hantering mejlas blanketten till hsb33ejvind@gmail.com men det går även bra att lämna den i styrelsens brevlåda i trappuppgången på Tegnérgatan 33A. Sedan 1 januari 2020 tar föreningen ut en administrativ avgift om 10% av ett prisbasbelopp per år för andrahandsuthyrning i enlighet med föreningens stadgar.

Andrahandshyresgästens (“hyresgästens”) skyldigheter under uthyrningen:
Hyresgästens underskrift på ansökningsblanketten garanterar att denne förbinder sig att inte störa grannarna, inte förstöra i lägenheten eller fastigheten, och att ta del av och följa föreningens ordningsregler och informationsdokument.

Bostadsrättsinnehavarens skyldigheter under uthyrningen:
Om en ansökan godkänns, är den som ansökt om andrahandsuthyrning ändå skyldig att hålla sig informerad om vad som händer i föreningen under uthyrningen, inkl. ta del av informationsdokument som distribueras.

Bostadsrättsinnehavarens underskrift garanterar också att denne är medveten om att ansvaret att avgiften blir betald i tid varje månad fortfarande ligger hos bostadsrättsinnehavaren liksom ansvaret att hyresgästen följer alla de skyldigheter som listades ovan för hyresgästen. Notera också att en förutsättning för att få hyra ut i andra hand är att en hemförsäkring med bostadsrättstillägg är tecknad för lägenheten ifråga.

Det är inte tillåtet att byta hyresgäst under uthyrningsperioden utan att i god tid kommunicera med styrelsen och skicka in en ny ansökan om tillstånd för andrahandsuthyrning. 

Om en andrahandsuthyrning behöver avslutas i förtid ska styrelsen kontaktas så tidigt som möjligt för godkännande av den nya hyresgästen och korrekt administration av avgiften.