Info för mäklare

INFORMATION TILL MÄKLARE

Brf: HSB Brf 352 Rådhuset i Östhammar

Uppdaterad: 2026-02-20

Avgiftshöjning: Ingen avgiftshöjning är planerad detta år

Olika typer av parkering som finns: parkering med elstolpar för laddning av elbil, carport, och vanlig parkering, motorvärmare uttag ingår

Parkering pris: 250 kr per månad för parkering med elstolpar för laddning av elbil och 250 kr per månad för carport samt 125 kr per månad för vanlig parkering. Från och med oktober månad tillkommer moms på avgifterna enligt beslut av skattemyndigheten

Ungefärlig kötid: I princip ingen                

IMD eller egna avtal (el): Egna avtal

Bostadsrättstillägg (Försäkring): Ingår i föreningens försäkring

Vad ingår i avgiften: Värme, vatten, TV och internet

Radon: Mätning är genomförd med godkänt värde

Utfört underhåll: Under år 2025 utfördes investeringar/underhåll för 533 979 kr och de senaste 10 åren har i genomsnitt cirka en miljon per år investerats i underhåll. Enligt en oberoende värdering av föreningens fastigheter är underhållet av föreningens fastigheter gott och mycket gott. Lägenheterna har fått nya fönsterbågar i aluminium samt handdukstorkar och nya spiskåpor och aggregat. Även föreningens affärslokaler har fått nya aggregat. I övrigt har det skett ett omfattande yttre underhåll med avseende på tak, fasader, balkonger, dörrar, staket och carports samt investeringar i undercentralen.  

Planerat underhåll (Framtida): Föreningens underhållsplan uppdateras årligen och under år 2026 planeras följande genomföras:

Hus A, ommålning av trädetaljer vid trapphus och hiss, hel målning av entré/trapphus, rengöring/blästring av betonggolv, om fogning och lagning av kakelväggar, justering/utbyteakustikplattor på undertak, byte termostatventiler samt byte takfläktar och väggfläktar

Hus D och E, Stora Nygatan 9 och 13, hel målning av entré/trapphus och enkelt utrymme samt våtrum, rengöring/blästring av betonggolv, om fogning och lagning av kakelväggar, justering/utbyteakustikplattor på undertak samt byte plastgolv med uppvikt sockel

Hus H, Guldskärsgatan 6, strykning av trädörrar

Alla lägenheter och affärslokaler, OVK-besiktning samt rensning ventilationskanaler

Härutöver kommer lagning och målning av fastigheternas fasader liksom lagning av vissa asfaltytor och målning av träplank, trästaket och avbärarräcken att genomföras.  

 Den totala kostnaden för ovannämnda planerade åtgärder beräknas preliminärt uppgå till 760 000 kr.

Äkta eller oäkta förening: Äkta

Delat ägande: Ja

Juridisk person: Ja vad gäller föreningens affärslokaler

Pant och överlåtelse: Hanteras av HSB

Bredband och TV: TV paketet lagom och bredband 100/100 Mbits ingår i avgiften enligt föreningens avtal med Telia. Vid flytt skall av Telia erhållen utrustning lämnas kvar i lägenheten.

Extra förråd samt kö till extra förråd och kostnad: finns inget

Ingår förråd till lägenheten: Ja

Gemensamma utrymmen (Tvättstugor osv): Tvättstuga finns liksom en mindre lokal där man kan ha möten

Frågor om ombyggnadskrav: Får vända sig till styrelsen

Nyckel och taggar: Hanteras av fastighetsskötaren, taggar finns ej

Passersystem: Finns inget

Övrigt: Föreningen har en anställd fastighetsskötare på 40%, egen jordvärmeanläggning finns