Info för mäklare

INFORMATION TILL MÄKLARE

Brf: HSB Brf 352 Rådhuset i Östhammar

Uppdaterad: 2025-03-06

Avgiftshöjning: Ingen avgiftshöjning är planerad för detta år

Olika typer av parkering som finns: Parkering med elstolpar för laddning av elbil, carport, och vanlig parkering, motorvärmare uttag ingår

Parkering pris: 250 kr per månad för parkering med elstolpar för laddning av elbil och 250 kr per månad för carport samt 125 kr per månad för vanlig parkering

Ungefärlig kötid: I princip ingen                

IMD eller egna avtal (el): Egna avtal

Bostadsrättstillägg (Försäkring): Ingår i föreningens försäkring

Vad ingår i avgiften: Värme, vatten, TV och internet

  Radon: Mätning genomförd med godkänt värde

¨ Utfört underhåll: Under de senaste 9 åren har 9 606 858 kr dvs lite drygt en miljon per år investerats i underhåll och enligt en oberoende värdering av föreningens fastigheter är underhållet av föreningens fastigheter gott och mycket gott. Lägenheterna har fått nya fönsterbågar i aluminium samt handdukstorkar och nya spiskåpor och aggregat. Även föreningens affärslokaler har fått nya aggregat. I övrigt har det skett ett omfattande yttre underhåll med avseende på tak, fasader, balkonger, dörrar och carports samt investeringar i undercentralen.  

¨ Planerat underhåll (Framtida): Föreningens underhållsplan uppdateras årligen och under år 2025 planeras följande genomföras: Lagning av asfalt, strykning av dörrar med glasruta i hus A, strykning av utsidan av entré hus A, byte av termostatventiler Guldskärsgatan 3,5,7,9 samt Prästgatan 8, tvätt av fastigheternas fasader i de fall behov av rengöring föreligger. Dessutom kommer för att minska risken för framtida vattenskador varnare för vattenläckage att installeras i ett antal lägenheter i luckan under trappen. Den totala kostnaden för ovannämnda planerade åtgärder beräknas preliminärt uppgå till 900 000 kr.

Äkta eller oäkta förening: Äkta

Delat ägande: Ja

Juridisk person: Ja vad gäller föreningens affärslokaler

Pant och överlåtelse: Hanteras av HSB

Bredband och TV: TV paketet lagom och bredband 100/100 Mbits ingår i avgiften enligt föreningens avtal med Telia. Vid flytt skall av Telia erhållen utrustning lämnas kvar i lägenheten.

Extra förråd samt kö till extra förråd och kostnad: Finns inget

Ingår förråd till lägenheten: Ja

Gemensamma utrymmen (Tvättstugor osv): Tvättstuga finns liksom en mindre lokal där man kan ha möten

Frågor om ombyggnadskrav: Får vända sig till styrelsen

Nyckel och taggar: Hanteras av fastighetsskötaren, taggar finns ej

Passersystem: Finns inget

Övrigt: Föreningen har en anställd fastighetsskötare på 40%, egen jordvärmeanläggning finns