Info för mäklare

INFORMATION TILL MÄKLARE

Brf: HSB Brf 352 Rådhuset i Östhammar

Uppdaterad: 2024-01-29

Avgiftshöjning: ingen avgiftshöjning är planerad för närvarande

Olika typer av parkering som finns: parkering med elstolpar för laddning av elbil, carport, och vanlig parkering, motorvärmare uttag ingår

Parkering pris: 250 kr per månad för parkering med elstolpar för laddning av elbil och 250 kr per månad för carport samt 125 kr per månad för vanlig parkering

Ungefärlig kötid: i princip ingen                

IMD eller egna avtal (el): egna avtal

Bostadsrättstillägg (Försäkring): ingår i föreningens försäkring

Vad ingår i avgiften: värme, vatten, TV och internet

¨ Utfört underhåll: under de senaste 8 åren har 9 028 770 kr dvs lite drygt en miljon per år investerats i underhåll och enligt en oberoende värdering av föreningens fastigheter är underhållet av föreningens fastigheter gott och mycket gott. Lägenheterna har fått nya fönsterbågar i aluminium samt handdukstorkar och nya spiskåpor och aggregat. Även föreningens affärslokaler har fått nya aggregat. I övrigt har det skett ett omfattande yttre underhåll med avseende på tak, fasader, balkonger, dörrar och carports samt investeringar i undercentralen.  

¨ Planerat underhåll (Framtida): föreningens underhållsplan uppdateras årligen och under år 2024 planeras följande genomföras: målning inklusive golvmålning av i princip samtliga utrymmen i hus A;s entréplan samt byte av linoleumgolv i korridoren. I övrigt kommer följande att genomföras: målning undersidan av balkongplattorna, strykning av fastigheternas skärmtak och takplåt samt luckor. Härutöver kommer byte av termostatventilerna att genomföras i lägenheterna på Stora Nygatan 9 och 13 samt strykning av utsidan av dörrarna med glasruta. Dessutom kommer för att minska risken för framtida vattenskador avstängningsventilerna och rörböjen bytas ut i cirka 10 lägenheter i luckan under trappen.  Den totala kostnaden för ovannämnda planerade åtgärder beräknas preliminärt uppgå till 450 000 kr.

Äkta eller oäkta förening: äkta

Delat ägande: ja

Juridisk person: ja vad gäller föreningens affärslokaler

Pant och överlåtelse: hanteras av HSB

Bredband och TV: TV paketet lagom och bredband 100/100 Mbits ingår i avgiften enligt föreningens avtal med Telia. Vid flytt skall av Telia erhållen utrustning lämnas kvar i lägenheten.

Extra förråd samt kö till extra förråd och kostnad: finns inget

Ingår förråd till lägenheten: ja

Gemensamma utrymmen (Tvättstugor osv): tvättstuga finns liksom en mindre lokal där man kan ha möten

Frågor om ombyggnadskrav: får vända sig till styrelsen

Nyckel och taggar: hanteras av fastighetsskötaren, taggar finns ej

Passersystem: finns inget

Övrigt: föreningen har en anställd fastighetsskötare på 40%, egen jordvärmeanläggning finns