Besiktning och Garanti

Besiktningarna har letts av en oberoende huvudbesiktningsförrättare. Till sin hjälp har besiktningsförrättaren biträdande besiktningsförrättare som var och en är specialist inom sitt område (el, ventilation, vs, plåt, mark med mera). Alla besiktningar dokumenteras i protokoll.

Branschregler
Alla besiktningsförrättare följer gällande branschregler där det bland annat beskrivs hur besiktning av till exempel ytskikt går till och vilka toleranser som gäller. Det är alltid besiktningsförrättaren som bedömer vad som är en avvikelse eller inte.

Slutbesiktning
När huset är färdigställt genomför Byggherren (Brf), Beställaren (HSB) och Totalentreprenören (Serneke) görs en slutbesiktning där det kontrolleras att eventuella anmärkningar i redan utförda delbesiktningar avhjälpts och att nya inte tillkommit. Vid besiktningen kontrollerar besiktningsförrättaren även utförandet av monterad inredning.
Besiktningsförrättaren avgör inte om monterade inredningsval är i enlighet med din beställning. Detta görs av entreprenören och HSBs inredningskoordinator.

Hembesök efter önskemål
Efter årsskiftet gör vi ett hembesök till dig som önskar då vi stämmer av så att lägenheten fungerar som den ska och du har möjlighet att påtala eventuella anmärkningar av icke akuta felanmälningar.

Garanti i fem år

HSB lämnar en garanti på bostaden och vitvarorna i fem år från inflyttning. En statusbesiktning av bostaden görs efter två år, en så kallad tvåårsbesiktning. Om bostadsrättsföreningen vill görs även en garantibesiktning efter fem år.