Föreningen

Underhåll av fastigheterna

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt i tiden. Genom att ha en långsiktig detaljerad plan kan vi beräkna den genomsnittliga kostnaden per år för att underhålla fastigheten. Målsättningen är att vi varje år skall avsätta lika mycket som genomsnittskostnaden är för fastighetens underhåll till fond för yttre underhåll. De år som mycket underhåll utförs får pengar tas ur fonden. På detta vis säkerställer vi att vi kan ta ut rätt årsavgift varje år.

Löpande underhåll har skett beträffande el, stam- och takrenovering. Husen är tilläggsisolerade. Energideklaration är utförd 2008 av HSB Göteborg, denna visade att byggnadernas energiförbrukning var 101 kWh/m² och år, varav el 8 kWh/m². 

Tidigare genomfört underhåll

  • Fönsterrenovering. 2023
  • Markddränering khg.7. 2021
  • Re-lining av rör i bottenplattorna på våra hus. 2020
  • Rensning av dagvattenbrunnar, garantibesiktning av fasadåtgärder, serviceåtgärder av brandsläckare, filmning av dagvatten, dränerings- samt avloppsledningar. 2019
  • Byte av expansionskärl, mindre målningsarbeten, OVK-besiktning, 2018
  • Underhåll fasaderna i norr och öster, bättringsmålning av fönster samt utbytta rännor m.m. i sophus, 2017
  • Porttelefoner, 2015
  • Nytt låssystem, 2015
  • Omläggning gång mellan 10 och 3, 2015
  • Byte källardörrar, 2014
  • Ommålning tak i trappuppgångar, 2014
  • Trappslipning, 2014
  • Renovering av tegelfasader - påbörjat 2013, fortsätter 2014.
  • Nya balkongplattor och balkongdörrar, 2006
  • Byte av radiatorventiler, stamventiler och termostater, 2000
  • Omdragning el i lägenheter, 2000
  • Byte badrumsfönster, 2000
  • Stambyte, inklusive byte av badrumsfönster och el i lägenheter, 2000
  • Tilläggsisolering fasad och vind, 1984-1985
Publicerad:2014-12-27
Senast uppdaterad:2023-06-07