Andrahandsuthyrning

Funderar du på att hyra ut din bostadsrätt i andra hand?

Det är mycket du ska tänka på, framför allt måste du ha styrelsens godkännande. En andrahandsupplåtelse är när någon annan än du själv självständigt använder lägenheten. Detta gäller även om du lånar ut lägenheten till någon i den närmaste familjekretsen.

För att hyra ut i andra hand måste du ha styrelsens samtycke och ansökan ska vara skriftlig. På ansökan ska det tydligt framgå varför lägenheten ska hyras ut, till vem den ska hyras ut och hur lång tid den ska hyras ut. Tillstånd för andrahandsuthyrning brukar ges för max ett år i taget. Du har rätt att hyra ut i andra hand om det finns skäl, till exempel om du inte kan använda lägenheten som bostad under en period och har boendet ordnat på annat håll, som exempelvis studier eller arbete på annan ort, längre vistelse på vårdinrättning, militärtjänstgöring m.m.

Om din ansökan avslås ska styrelsen ange skälen för sitt beslut. Därefter har du möjlighet att få frågan prövad i Hyresnämnden. Du gör en ansökan om tillstånd till andrahandsupplåtelsen hos Hyresnämnden. Hyresnämndens beslut kan dock inte överklagas.

Hyr du ut lägenheten utan styrelsens godkännande riskerar du att förverka nyttjanderätten till lägenheten. Bostadsrättsföreningen har då rätt att säga upp dig för avflyttning.

Brf Mora 1 tar betalt av de bostadsrättshavare som får tillåtelse att hyra ut sin lägenhet i andra hand.

Nedan finner ni ansökan om andrahandsupplåtelse, skriv ut, fyll i och lämna in blanketten till styrelsen. Styrelsen har en postlåda i entrén på Tomtebovägen 4 C.