Underhåll och renoveringar

Föreningen har en långsiktig underhållsplan som upprättats av HSB MälarDalarna. Underhållsplanen sträcker sig 30 år framåt och uppdateras årligen. Planen utgör ett viktigt arbetsverktyg för styrelsens planering och prioritering av framtida underhålls- och renoveringsåtgärder.

Underhållsplanen är ett internt arbetsdokument och lämnas därför inte ut till enskilda medlemmar. Planen ska ses som ett stöd för styrelsens långsiktiga planering och innebär inte att samtliga åtgärder kommer att genomföras enligt angivna årtal.

Vilka underhålls- och renoveringsåtgärder som faktiskt genomförs beslutas löpande av styrelsen utifrån bland annat fastighetens aktuella skick, föreningens ekonomiska förutsättningar samt gällande lagar och stadgar. Vissa större åtgärder kan även kräva beslut av föreningsstämman.

Kommande underhåll och renoveringar

• Flytt av sopkärl för fastighetsnära insamling (FNI).

Utförda underhålls- och renoveringsåtgärder

2025

• Ventilationsprojekt.

2024

• Byte av styr- och reglerutrustning i samtliga värmeundercentraler (6 st).
• Installation av rumsgivare i samtliga 102 lägenheter.
• Målning av staket vid parkeringsplatser samt sopskåp och underjordsbehållare.

2023

• Högtrycksspolning av samtliga avloppsledningar.
• Flytt och omdragning av kablage till motorvärmarstolpar.
• Breddning av parkeringsplatser till 2,5 meter.
• Installation av ny tvättmaskin och torktumlare.

2022

• Fönsterjusteringar.
• Byte av entrébelysning till LED-belysning i samtliga portar.
• Utökning av antalet parkeringsplatser med sex platser.

2021

• Balkongutbyggnad och inglasning av samtliga balkonger.
• OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
• Radonmätning i 34 lägenheter.
• Energideklaration.

2020

• Byte av samtliga lägenhetsdörrar.
• Installation av nytt låssystem och förbättrat skalskydd.

2019

• Målning av samtliga trapphus.
• Installation av nya postboxar.

2018

• Byte av belysning i trapphus.
• Gjutning av jordgolv i källare, hus 6.
• Relining av bottenledning för avlopp i hus 12 och 14.

2016

• Installation av ny tvättmaskin och torktumlare.
• Byte av avstängningsventiler för vatten till lägenheterna i hus 8 och 14.
• Byte av samtliga fönster och balkongdörrar.

2015

• Radonsanering i samtliga hus.
• Byte av avstängningsventiler för vatten till lägenheterna i hus 4 och 6.
• Asbestsanering av äldre ventiler och rördelar.
• Injustering av värmesystem och radiatorer.

2014

• Översyn av ventilationssystemet.
• Installation av stadsnät.
• Översyn och renovering av utemiljön.
• Takmålning av samtliga yttertak.

2013

• Dränering av hus 6, 8, 10 och 14.

2012

• Relining av avloppsstammar.