Medlemsinfo

Reparationer och ombyggnad

Som bostadsrättsinnehavare har du relativt fria händer att förändra din lägenhet, så länge du inte påverkar bärande konstruktioner, VVS, el eller gemensamma ledningar. Här hittar du vad som gäller.

Vad du får göra själv

Du är fri att tapetsera, måla om, byta golv och inreda efter egen smak.
Grundprincipen är att allt som finns och syns inne i lägenheten är ditt ansvar, allt utanför är föreningens ansvar.

 

Exempel på vad du får göra:

  • Byta färg insidan av fönstret och dörrar (inte utsidan, det ansvarar föreningen för)
  • Ta bort ice bärande innerväggar
  • Insallera elbaserad golvvärme

Exempel på vad du inte får göta utan tillstånd:

  • Påverka bärande väggar, bila upp betonggolv eller förändra VVS-dragningar
  • Flytta på element, vattenledningar eller ventilationssytem
  • Byta ut spiskåpan mot motordrivna köksfläktar, detta påverkar balansen i ventilationssystemet negativt. Undantag: huskropp C, Rudbecksgatan 43 som inte har mekanisk till- och frånluft. Kontaka vicevärden vid frågor.

OBS! Ändringar gällande proppskåp, kontakta styrelsen!

I lägenheterna på Rudbecksgatan 43 är det enfas el (viktigt att veta om man byter ut spis/spishäll).

 

Större ombyggnader

Alla ombyggnader som innebär ingrepp i bärande vägger, badrumsgolv, el, värme, vatten, kök eller planlösning kräver ansökan hos styrelsen.

 

Ansökningsblanketten hittar du på "Mitt HSB" under Blanketter för boende.

 

OBS! Ändring gällande proppskåp, kontakta styrelsen.

 

Kabeltv och bredband

Föreningen har en FiberKoax-lösning för Tele2. Ledningarna går via lägenheten i en slinga, bryts slingan påverkas grannarnas tv och bredband. Rör därför inte antennuttagena utan kontakta vicevärden först.

 

Handdukstork och golvvärme

  • Vattenburen handdukstork ska ersätta av eluppvärmd handdukstork vid ombyggnad.
  • Elbaserad golvvärme får installeras, vattenburen golvvärme får inte installeras.
  • Borttagna av handdukstork ska diskuteras med utföraren samt vicevärd eller teknisk ansvarig i styrelsen innan arbetet påbörjas.

Innan du börjar, tänk på dett

  • Alla reparationer ska utföras fackmannamässigt enligt Boverkets byggregler, gällande branschregler och monteringsanvisningar för att försäkringen ska gälla.

Se föreningens stadgar på vår hemsida under  Räven stadgar