Andrahandsuthyrning

Ansökan

Om du vill hyra ut din lägenhet måste du lämna in en ansökan. Blanketten för detta finns längst ner på den här sidan.  

Ansökan ska innehålla

• Tidsperiod för andrahandsuthyrningen
• Skäl till andrahandsuthyrningen
• Tänkt hyresgäst samt kontaktuppgifter till denna
• Ditt namn samt kontaktuppgifter under uthyrningsperioden

Är ni flera ägare till lägenheten, behöver samtliga skriva under ansökan.

Tänk på att skicka in din ansökan i god tid (1–2 månader), eftersom styrelsen måste godkänna den innan tidsperioden har börjat. Skulle du hyra ut i andra hand utan en godkänd ansökan, riskerar du att förverka bostadsrätten. Det betyder att du kan förlora rätten till bostaden.

Villkor

• Andrahandsuthyrningar får bara göras till fysiska personer, inte till juridiska personer, företag eller föreningar.
• Andrahandsuthyrning beviljas högst 12 månader åt gången. Vill du förlänga perioden måste en ny ansökan skickas in med en ny tidsperiod.
• Högst 2 uthyrningstillfällen per år beviljas.
• Om du byter hyresgäst under en godkänd uthyrningsperiod måste en ny ansökan för den nya hyresgästen skickas in.
• Högst 4 år per angivet "skäl för uthyrning" – till exempel studier på annan ort. Uthyrning vid utlandsvistelse och/eller längre utbildning kan dock enligt praxis beviljas i upp till 5 år.
• Om det angivna skälet är av det slag att styrelsen kan anta att du inte har för avsikt att sluta hyra ut i andra hand, till exempel om du har ett fast arbete på annan ort, och att du redan har hyrt ut din bostad under en längre period, kan styrelsen avslå din ansökan. 
• Vid utlandsvistelse måste bostadsrättshavaren ha ett ombud i Sverige som är behörigt att företräda bostadsrättsinnehavaren i alla ärenden som rör bostadsrätten.

Övrigt

Tänk på att du som bostadsrättsinnehavare fortfarande ansvarar för bostaden och allt som din hyresgäst gör. Det innebär att du ansvarar för att avgiften betalas och att grannarna inte störs. Om din hyresgäst gör tilläggsbeställningar som debiteras på avgiften (t.ex. hyr gästrummet, etc.) ansvarar du även för den kostnaden. Reglera därför i avtalet med din hyresgäst vad som gäller.

Vi rekommenderar att du går igenom föreningens stadgar och ordningsregler tillsammans med din hyresgäst.

Brf Vesta delar ofta ut informationsblad i sina medlemmars brevlådor. Informationen är lika viktig för dig som ägare och medlem i föreningen, som den är för din hyresgäst. Be därför din hyresgäst att meddela dig varje gång föreningen delar ut information som berör er båda! 

Observera att föreningen har beslutat att via HSB ta ut en stadgeenlig avgift vid varje uthyrningstillfälle.