Försäljning – att tänka på för både säljare och köpare

Du är fri att sälja din lägenhet när och hur du vill, till nästan vem du vill. Som säljare i Brf Vesta ber vi dig att tänka på följande inför försäljningen.

Försäljning (överlåtelse)

När du säljer din bostadsrätt i Brf Vesta gäller föreningens stadgar. Överlåtelsen ska genomföras enligt stadgarna.

För dig som säljer

Bredband

Föreningen har ett gruppavtal för bredband som omfattar samtliga lägenheter. För att få en router behöver du teckna ett bredbandsavtal hos Telenor. Tack vare gruppavtalet kostar det 0 kronor.

När du flyttar kan du välja att:

• Säga upp tjänsten och returnera routern till Telenor med den retursedel du får från dem, eller
• Överlåta tjänsten till köparen. Överlåtelsen görs med BankID och ska signeras av både säljaren och köparen.

Här hittar du information om hur du överlåter tjänsten.

Efter försäljning

Om du hyr en laddstolpe, säg upp ditt abonnemang hos Elaway.

Lämna följande till köparen:

• Samtliga nycklar till lägenheten.
• Entrétagg nr 1 – köparen får kvittera ut 2 till.
• Nyckel till tvättstugans låscylinder.
• Informationsmaterial som hör till lägenheten.

Lämna följande till föreningen:

• Entrétaggar nr 2 och 3 ska kvitteras in, annars tar föreningen ut 200 kr per tagg.
• Nyckel till motorvärmaren om du hyr en parkeringsplats med motorvärmare.
• Kort till laddstolpe ska kvitteras in, annars tar föreningen ut 200 kr per kort.

Mer information om hur en överlåtelse ska gå till hittar du här.

Tänk på detta som säljare

Om styrelsen inte godkänner köparen är du fortfarande medlem i föreningen. Det innebär bland annat att du fortfarande ansvarar för att månadsavgiften betalas.

För dig som köpa

Du kan läsa den här artikeln om du vill ha tips inför ditt köp

Bredband

Kom överens med säljaren om du ska ta över säljarens Telenor-avtal (överlåtelse) eller teckna ett eget. Om du tar över avtalet ska säljaren lämna kvar Telenor-routern i lägenheten.

Här hittar du information om överlåtelse.

Tänk på detta som köpare:

• Kontrollera med styrelsen att du har blivit godkänd som medlem innan du flyttar in. Medlemskapet måste godkännas innan du har rätt att tillträda lägenheten.
• Kontrollera om bostadsrätten är pantsatt. Säljaren ansvarar normalt för att lösa sina lån före tillträdet. Pantförskrivningen innebär inte att lånen automatiskt övertas av köparen.
• Kontrollera också att säljaren inte har några obetalda avgifter till föreningen före tillträdet.