-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Att bo i bostadsrätt
När du köper en bostadsrätt köper du inte en fysisk lägenhet eller en andel i en fastighet.Du köper rätten att nyttja en viss lägenhet på obegränsad tid.
Bostadsrättsföreningen som lägenheten tillhör är en ekonomisk förening som tar hand om upplåtandet av bostäder med bostadsrätt till medlemmarna.
Ansvarsfördelning
I en bostadsrättsförening skiljer man på delar som är gemensamma för föreningens fastigheter och de som hör till bostadsrätterna. I vissa fall är gränsdragningen självklar. Det är till exempel lätt inse att trappuppgången och tvättstugan tillhör den gemensamma delen.
I andra fall kan gränsdragningen vara mindre självklar, till exempel när det gäller fönster. En bostadsrättsinnehavare ansvarar för fönstrets insida, medan föreningen ansvarar för fönstrets utsida. Vattenledningar och radiatorer tillhör den gemensamma anläggningen, men är placerade i lägenheterna.
Det är viktigt att känna till gränsdragningen mellan föreningens ansvar och ditt ansvar som bostadsrättsinnehavare. Styrelsen får ofta frågor om detta, till exempel när skador har uppstått i en lägenhet.
Inre underhåll
Det är skillnad på yttre och inre underhåll. Du svarar själv och på egen bekostnad för det inre underhållet och de reparationer som behövs i lägenheten. Föreningen svarar för det mesta av allt yttre underhåll samt vissa delar husets installationer gällande vatten, värme, el och ventilation.
För mer information se våra stadgar.