Att bo i bostadsrätt

Bostadsrätt: Det är viktigt att komma ihåg att när du köper en bostadsrätt köper du ingen fysisk lägenhet eller någon andel i en fastighet, utan endast en rätt att nyttja en viss lägenhet. Den enskilde bostadsrättsinnehavaren är medlem i och har en bostadsrätt i föreningen, d.v.s. rätten att bo i en viss lägenhet. Föreningen äger alltså lägenheten, inte den enskile bostadsrättsinnehavaren. Det innebär att du tillsammans med dina grannar är medlem i en ekonomisk förening, en bostadsrättsförening, som äger fastigheten och därmed lägenheterna. Du är alltså själv med och äger huset du bor i, allt från lägenheterna, de gemensamma utrymmena och eventuell utemiljö. Det handlar om rätten att bo i lägenheten under obegränsad tid, under förutsättning att man följer föreningens stadgar och ordningsregler. Eftersom du inte hyr din lägenhet i en bostadsrättsförening betalar du heller inte någon hyra. Det du betalar är en månadsavgift som är till för att täcka de gemensamma kostnaderna föreningen har. Bostadsrättsföreningens stadgar fastställer vad du som bostadsrättshavare skall bekosta och underhålla i lägenheten samt vad bostadsrättsföreningen skall svara för.

Läs mer om vad du har för skydligheter och rättigheter när du bor i en bostadsrätt och vad som är skillnaden mot en hyresrätt här:
https://www.hsb.se/malmo/om-boende/bostadsratt/
https://www.hsb.se/stockholm/bo-i-hsb/bo-i-bostadsratt-eller-hyresratt/

Brf Skansen är medlefullmaktm i HSB Malmö och de som har bostadsrätt här behöver även de vara medlemmar i HSB Malmö.

Årsstämma: Hålls en gång per år och brukar ske under maj månad. Årsstämman är en viktig del i ditt boende för det är här det beslutas vem som ska ta hand om skötseln av vår förening med allt vad det innebär. Du är med och väljer ledamöter till styrelse, revisorer och valberedning. Kan du inte själv närvara vid årsstämman kan du ge en fullmakt till någon annan medlem att företräda dig, se bifogad bilaga.

Motioner: Som medlem i Brf Skansen har du möjlighet att ta upp enskilda ärenden till årsstämman. Motionen skall vara skriftlig och styrelsen tillhanda före februari månads slut.  

Så här skriver du en motion

1. Skriv en rubrik som kortfattat beskriver vad ärendet handlar om.
2. Skriv vad ärendet handlar om.
3. Avsluta motionen med att själv föreslå ett beslut som du tycker att årsstämman ska ta.
4. Skriv under dokumentet med ditt namn och lghnummer.
5. Skicka eller lämna din motion till styrelsen.