Fastighetsförvaltning som gör skillnad

Kontakta oss

Fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningar är en avgörande process som syftar till att sköta och hantera den gemensamma egendomen för föreningens medlemmar. Det handlar om en mängd olika uppgifter och ansvar för att säkerställa en smidig drift och långsiktig hållbarhet för fastigheten.

Vårt erbjudande omfattar allt från fastighetsservice och projektledning till ekonomisk förvaltning och underhållsplan. Vi förstår att varje förening är unik, och därför skräddarsyr vi våra tjänster för att passa just era behov och ambitioner. Förvaltningen av fastighetens underhåll är en viktig del av fastighetsförvaltningen för bostadsrättsföreningar. Det inkluderar att planera och genomföra löpande underhåll av fastigheten, som reparationer och service av tekniska system, eller att planera för större renoveringsprojekt när det behövs. Detta syftar till att säkerställa att fastigheten hålls i gott skick och att värdet bevaras över tiden.

Vi erbjuder även Fastighetsförvaltare som stöd och hjälp i förvaltningsfrågor.

Behöver ni hjälp med elbilsladdning, funderar ni på att genomföra ett stambyte eller behöver ni stöd med energideklaration och energibesparande åtgärder? HSBs fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningen är en enkel lösning på många problem - det är ett prisvärt och tryggt erbjudande, oavsett om ni är medlemmar i HSB eller inte.

Vad är skillnaden mellan teknisk och ekonomisk förvaltning?

Teknisk förvaltning handlar om allt som rör fastighetens drift, underhåll och fysiska skick: planerat underhåll, service, reparationer, energioptimering och långsiktig teknisk planering. Det är den del som gör att fastigheten fungerar och håller värdet över tid.

Ekonomisk förvaltning fokuserar på föreningens ekonomi och administration: bokföring, budget, avgiftsaviseringar, årsredovisning och rapporter. Den ger styrelsen kontroll och trygg hantering av föreningens pengar och uppfyller lagar och regler.

Vad ingår i totalförvaltning för en BRF?

Totalförvaltning skräddarsys alltid efter föreningens behov, både med vad som ingår och hur det kommuniceras i avtalet.

Kan vi skräddarsy vårt förvaltningsavtal?

Ja våra förvaltningsavtal är flexibla. Vi vet att varje bostadsrättsförening har unika behov, och därför anpassar vi omfattningen och tjänsteinnehållet i avtalet efter er förenings förutsättningar, mål och önskemål.

Hur snabbt är ni på plats vid akuta fel (jour)?

Vi hanterar akuta fel enligt de rutiner som gäller för ert avtal och den felanmälan ni gör. För akuta ärenden, exempelvis vattenläckor eller strömlöshet, finns fastighetsjour dygnet runt som ni kan kontakta direkt via telefon.

Exakt responstid kan variera beroende på ärendets typ och var föreningen finns, men jouren är till för att snabbt hantera allvarliga fel som påverkar säkerhet och drift.

Har ni egen personal eller anlitar ni underentreprenörer?

Vi har en kombination av egen personal och avtal med noga utvalda partners. 

Det gör att vi kan hålla en hög kvalitetsnivå samtidigt som vi kan leverera helhetslösningar.

Hur hjälper ni oss med underhållsplanen?

Underhållsplanen är en central del och vi hjälper er med bland annat:

• Inventering av fastighetens status

• Planering av underhållsåtgärder över tid

• Kostnadsberäkningar och prioriteringar

• Uppföljning och justering vid behov

Detta ger styrelsen kontroll, förutsägbarhet i ekonomi och trygghet i att fastighetens behov planeras långsiktigt.

Har ni kompetens för energieffektivisering?

Vi erbjuder analyser och åtgärdsförslag som kan minska driftkostnader och förbättra fastighetens energiprestanda, samtidigt som vi tar hänsyn till komfort och hållbarhet för boende.

Använder ni digitala system för felanmälan och rondering?

Vi använder digitala verktyg via Mitt HSB, där styrelse, boende och förvaltning bland annat kan:

• Skapa och följa felanmälningar

• Få statusuppdateringar på ärenden

• Se historik och dokumentation

• Kommunicera med förvaltare

HSB är en av de största aktörerna inom fastighetsförvaltning i Sverige och förvaltar i dag över 20 000 lägenheter åt närmare 500 kunder. Vi tar emot uppdrag från alla bostadsrättsföreningar och fastighetsägare, alltså inte bara föreningar inom HSB.

Kontakta oss om fastighetsförvaltning

Vi erbjuder fastighetsförvaltning på följande orter: Jönköping, Borås, Halmstad, Falkenberg, Varberg, Värnamo och Nässjö, Växjö, Alvesta, Älmhult, Vimmerby, Åseda, Olofström, Ronneby, Nybro, Kalmar, Borgholm Öland, Karlskrona, Karlshamn, Sölvesborg, Oskarshamn.