Vi stödjer inte längre, fullt ut, webbläsaren Internet Explorer (version 11 eller tidigare) då detta är en gammal webbläsare som inte längre underhålls av Microsoft och inte fungerar med modernare webbteknik. Därför rekommenderar vi att ni istället använder er av någon av dessa webbläsare: Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge eller Apple Safari
Kontakt | Felanmälan | Jobba hos oss | Om HSB | Press | Nyheter
Fastighetsförvaltning

Våra förvaltare förenklar vardagen

Styrelsearbete kräver sin tid och samtidigt uppkommer det hela tiden nya och ibland svåra frågor som ni som förtroendevalda behöver sätta er in i. Då kan det vara skönt att ta hjälp av en förvaltare från HSB för stöd och hjälp i förvaltningsfrågor. Våra förvaltare i Jönköping, Borås, Kalmar, Växjö och Halmstad har stor erfarenhet för att driva er förening framåt.

B0007468.jpg

Kontakta oss

Vad gör en fastighetsförvaltare? 

Fastighetsförvaltaren planerar åtgärder tillsammans med styrelsen, handlar upp och följer upp entreprenörer, bevakar att lagstadgade kontroller görs i tid, håller underlagen till budgeten aktuella och deltar på styrelsemöten. Hela tiden är förvaltaren den styrelsen hör av sig till när något oväntat inträffar.

Får föreningar en egen namngiven fastighetsförvaltare?

Ja, HSB Mellersta Götaland ger alltid brf:er en namngiven förvaltare som är en fast kontaktperson och som lär känna fastigheten, historiken och styrelsen väl. Ni slipper förklara om från början vid varje ärende, och den som svarar vet redan vad som beslutades förra året och vad som ligger närmast i planen.

Vilket ansvar har styrelsen kvar när föreningen anlitar en förvaltare?

Ansvaret ligger alltid kvar hos styrelsen. Föreningen kan välja att sköta förvaltningen själv, med entreprenörer eller med en förvaltare, men styrelsen är i slutänden alltid ansvarig för att fastigheten sköts och att lagar följs. Förvaltaren ser endast till att besluten genomförs och att underlagen finns, men ansvaret är alltid styrelsens.

Vilket avtal passar er bäst?

Vi erbjuder flera avtal för att passa olika bostadsrättsföreningars behov: 

HSB Förvaltare Bas: Förvaltaren hjälper er att säkerställa att lagkrav efterlevs och att ni får godkända egenkontroller för de kontrollpunkter ni omfattas av.

HSB Fastighetsförvaltare: Ett heltäckande avtal där får ni en kompetent förvaltare som hjälper styrelsen att förvalta era fastigheter på ett kostnadseffektivt sätt.

HSB Förvaltare Komplett: Med vårt kompletta förvaltningsavtal får ni en strategisk och långsiktig partner som gör er bostadsrättsförening mer attraktiv. Med utökade befogenheter tar förvaltaren ett helhetsansvar för föreningen och arbetar proaktivt för att utveckla er fastighet och er ekonomi

Tack vare vår långa erfarenhet och samlade expertis kan vi ge er trygg och professionell fastighetsförvaltning. 

Kontakta oss om fastighetsförvaltare

Vi erbjuder fastighetsförvaltare för brf i Jönköping, Borås, Halmstad, Växjö, Kalmar, Karlskrona, Varberg, Falkenberg, Västervik, Karlshamn, Värnamo, Nässjö, Oskarshamn, Tranås, Ronneby, Nybro, Gislaved, Sölvesborg, Älmhult, Vimmerby, Alvesta, Olofström, Åseda och Öland. 

Vill du veta mer om fastighetsförvaltare eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!

 

 

Vanliga frågor och svar

Vad gör en fastighetsförvaltare?
En fastighetsförvaltare hjälper styrelsen med planering av underhåll, upphandling av entreprenörer, myndighetskrav och budgetunderlag. Förvaltaren är också ett stöd i den löpande förvaltningen.


Vilken utbildning har en fastighetsförvaltare?
Vanligtvis har förvaltaren utbildning inom fastighetsförvaltning, ekonomi eller byggteknik, kombinerat med praktisk erfarenhet.


Vad kan en förvaltare hjälpa styrelsen med?
Förvaltaren avlastar styrelsen genom att hantera offerter, avtal, entreprenörskontakter, myndighetskrav och beslutsunderlag.


Vilket ansvar har styrelsen när föreningen anlitar en förvaltare?
Styrelsen har alltid det yttersta ansvaret för fastigheten och att lagar följs. Förvaltaren hjälper till att genomföra beslut och följa upp åtgärder.


Hjälper förvaltaren till med lagkrav och kontroller?
Ja, förvaltaren hjälper föreningen att bevaka exempelvis OVK, energideklarationer, brandskydd och obligatoriska besiktningar.


Kan förvaltaren delta på styrelsemöten?
Ja, förvaltaren kan delta på styrelsemöten för att ge råd, presentera underlag och följa upp åtgärder enligt överenskommelse.


Får föreningen en egen fastighetsförvaltare?
Ja, hos HSB Mellersta Götaland får föreningen en namngiven förvaltare som lär känna fastigheten och styrelsens behov.


Vad händer om förvaltaren är sjuk eller slutar?
En ersättare tar över och får tillgång till föreningens dokumentation, vilket säkerställer kontinuiteten i förvaltningen.


Hur mycket hjälp behöver vår bostadsrättsförening?
Det beror på fastighetens skick, föreningens storlek och styrelsens behov. HSB anpassar stödet efter föreningens förutsättningar.


Kan föreningen byta fastighetsförvaltare?
Ja, föreningen kan byta förvaltare enligt de uppsägningsvillkor som anges i avtalet.