Bygg och renovera balkonger med HSB

Kontakta oss

Professionellt stöd genom hela balkongprojektet

Vi börjar med att utvärdera fastighetens förutsättningar och era specifika behov. Därefter utvecklar vi en skräddarsydd plan som inkluderar design, bygglovshantering och byggnation. För att säkerställa ett smidigt projekt har vi team av erfarna ekonomer och byggkonsulter som hanterar alla aspekter – från planering och tekniska frågor till kommunikation med föreningens medlemmar.

Hur vet vi om våra balkonger har betongröta eller rostskador?

För att avgöra om balkongerna drabbats av betongröta eller rost behöver vi göra en fackmannamässig besiktning. Vanliga tecken är sprickor, avflagning, rostutslag på armeringsstål eller att underliggande balkongdelar börjar ta skada. Vi på HSB kan hjälpa till att bedöma skicket, dokumentera skador och föreslå rätt åtgärd utifrån besiktningen.

Måste vi byta hela balkongplattan eller räcker det att laga den?

Det varierar. I vissa fall räcker det med reparationer och förstärkning, medan i andra fall hel balkongplatta måste bytas ut för att uppfylla dagens krav på säkerhet och hållbarhet.
Beslut fattas efter teknisk utredning och kostnadsanalys, där vi hjälper er att väga för- och nackdelar.

Vad kostar en balkongrenovering per balkong i vår region?

Kostnaden kan skilja sig beroende på omfattning, tillträdesförhållanden och val av lösningar. Som riktlinje ligger en fullständig balkongrenovering ofta i spannet ungefär 150 000–250 000 kr per balkong.
Det är viktigt att ta fram en projekteringskostnad och offert för respektive förening för att få en exakt siffra.

Bygglov för balkonger

Reglerna för bygglov varierar mellan kommunerna, men generellt krävs bygglov för att:

• bygga nya balkonger

• ändra fasadens utseende

• ändra balkongens placering

I vissa fall kan mindre justeringar omfattas av anmälan istället för bygglov. Vi på HSB hjälper er med kontakter med kommunen, upprättande av handlingar och ansökningsprocessen, oavsett ort.

Bygg- och projektledning

Vi erbjuder kunniga projektledare som är vana att ta ansvar hela vägen – från behovsanalys och projektering till byggprocess och slutbesiktning.

Byggservice

Vi utför alla typer av renoveringsarbeten - stora som små.

Hur mycket ökar värdet på lägenheten med en balkong?

Att ha en balkong är i regel attraktivt för både boende och köpare. Balkonger kan:

• öka lägenhetens marknadsvärde

• stärka attraktiviteten vid försäljning

• förbättra boendekomfort

Exakt värdeökning varierar med läge, lägenhetstyp och marknad, men det är vanligt att balkonger ger positiv värdeeffekt i både köp- och uthyrningssituationer.

Hur lång tid tar det att bygga balkonger från beslut till färdigt?

Tidsåtgången påverkas av:

• projektering och bygglov

• produktionsplanering

• entreprenadtid

Processen kan ta några månader upp till ett år eller mer, beroende på förutsättningarna. Vi på HSB kan upprätta en tidsplan som visar steg för steg, från idé och beslut till färdigställda balkonger.

Skräddarsydda lösningar för renovering och utbyggnad

Vid balkongrenoveringar kombineras ofta utbyggnad och inglasning för att skapa moderna, funktionella lösningar. Vi hjälper er att beräkna kostnaderna för projektet och hantera frågor om finansiering, särskilda avgifter och fördelningstal, så att ni kan fatta trygga och informerade beslut. Vår erfarenhet av bostadsrätter gör oss till en trygg partner, och vi ser till att projektet följer både stadgar och gällande regler.

Från planering till garantiperiod

Genom vår projekt- och byggledning hjälper vi er med upphandling och genomförande av projektet. När byggnadsställningarna monteras ner är vårt arbete inte över – vi är med er genom garantiperioden för att säkerställa att allt lever upp till era förväntningar och krav.

Låt oss på HSB hjälpa er att skapa moderna och hållbara balkonger som ger mervärde för både föreningen och de boende. Vi även till med fasadrenovering. 

Kontakta oss om att bygga eller renovera balkonger

Vi arbetar med balkonger för brf i Jönköping, Borås, Halmstad, Falkenberg, Varberg, Värnamo, Nässjö, Växjö, Alvesta, Älmhult, Vimmerby, Åseda, Olofström, Ronneby, Nybro, Kalmar, Öland, Karlskrona, Karlshamn, Sölvesborg, Oskarshamn och Västervik.

Vill du veta mer om att bygga eller renovera balkonger eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!