Fasadrenovering – förnya och skydda er fastighet

Kontakta oss

När behöver fasaden renoveras?

Sprickor, blottad stomme eller puts som börjar lossna är vanliga tecken på att en fasad behöver åtgärdas. Men hur allvarlig skadan är och vilka åtgärder som krävs kan vara svårt att bedöma. Därför rekommenderar vi regelbundna inspektioner, exempelvis i samband med den årliga fastighetssynen. Upptäcker ni skador hjälper våra projektledare er med en fasadbesiktning. Vi utvärderar skadornas omfattning, bedömer deras akuta natur och ger tydliga förslag på nödvändiga åtgärder.

Smidig projektledning genom hela processen

Vi vet att fasadrenoveringar kan kännas som ett stort och omständligt projekt, inte minst för de boende som påverkas. Därför erbjuder vi inte bara renoveringstjänster utan även omfattande projektledning. Våra kunniga byggkonsulter och projektledare tar helhetsansvar för processen – från tekniska utredningar och prioritering av åtgärder till byggnation och uppföljning.

Anpassade lösningar och trygghet för föreningen

Varje fastighet är unik, och vi skräddarsyr våra lösningar för att möta just era behov. Våra experter har lång erfarenhet av att hantera både små och stora fasadprojekt, alltid med fokus på kvalitet, hållbarhet och minimal påverkan på de boendes vardag. Vi hjälper er också med frågor kring finansiering, så att ni kan genomföra projektet på ett tryggt och ekonomiskt hållbart sätt.

Vilket fasadmaterial är bäst för regnigt klimat eller kustklimat?

I områden med mycket regn eller kustnära läge utsätts fasaden för hög fuktbelastning och hårda väderförhållanden. Därför är det viktigt att välja material och lösningar som klarar fukt, vind och saltpåverkan över tid.

För både regniga inlandsklimat som Borås och kustklimat som Halmstad rekommenderar vi fasadsystem med god fuktsäkerhet och möjlighet till uttorkning, exempelvis ventilerade fasader. Tegel, mineraliska putsystem och vissa skivmaterial är beprövade alternativ som ger lång livslängd vid rätt utförande. Valet bör alltid anpassas efter fastighetens konstruktion, skick och förutsättningar.

Hur skyddar vi fasaden mot fukt och mögel?

Ett effektivt fuktskydd bygger på helheten i konstruktionen. Vid fasadrenovering ser vi till att:

• fasaden får rätt uppbyggnad och ventilation

• anslutningar runt fönster, balkonger och tak utförs korrekt

• material väljs som tillåter väggen att andas

• avvattning och plåtdetaljer fungerar som de ska

Genom rätt projektering och noggrant utförande minskar risken för fuktinträngning och mögel, både nu och på lång sikt.

Bygg- och projektledning

Vi erbjuder kunniga projektledare som är vana att ta ansvar hela vägen – från behovsanalys och projektering till byggprocess och slutbesiktning.

Energioptimering

Vi kan värme- och ventilationsteknik och vet hur man på bästa sätt ska driftoptimera fastigheten. 

 

Hur ofta måste man renovera en putsad fasad vid kusten?

I kustnära miljöer slits putsade fasader snabbare på grund av vind, regn och salt. En putsad fasad har ofta en teknisk livslängd på cirka 20–30 år, men kräver regelbunden tillsyn. Mindre åtgärder och lagningar kan behövas tidigare för att undvika större skador. Med rätt underhåll kan livslängden förlängas betydligt.

Vad kostar en fasadrenovering per kvadratmeter?

Kostnaden för fasadrenovering varierar beroende på fasadtyp, byggnadens höjd, skick och val av åtgärder. För flerbostadshus ligger kostnaden ofta i spannet cirka 1 800–3 000 kr per kvadratmeter. En tidig förstudie och tydlig projektering ger bättre kostnadskontroll.

Är det lönsamt att tilläggsisolera fasaden när vi ändå renoverar?

I många fall är det både tekniskt och ekonomiskt fördelaktigt att tilläggsisolera i samband med fasadrenovering. Det kan minska energiförluster, förbättra inomhuskomforten och sänka uppvärmningskostnaderna. Eftersom ställningar redan är på plats blir merkostnaden ofta lägre än vid en separat åtgärd.

Vilka andra renoveringar bör vi göra samtidigt?

När fasaden renoveras är det ofta klokt att samordna andra åtgärder, till exempel:

• fönsterbyte eller fönsteröversyn

• balkongrenovering

• takavvattning och plåtarbeten

• genomgång av ventilation

Samordning ger ett bättre helhetsresultat och minskar både kostnader och störningar.

Hur mycket stör byggnadsställningar och inplastning?

En fasadrenovering innebär viss påverkan på boendemiljön, men med god planering kan störningarna begränsas. Vi arbetar med tydlig kommunikation, säkra tillträden och väderskyddade ställningar för att skapa en trygg och så smidig byggprocess som möjligt för de boende.

Varför ska vi anlita en oberoende byggprojektledare?

En oberoende bygg- och projektledare från HSB företräder alltid föreningens intressen. Vi ansvarar för planering, upphandling, kvalitetssäkring och uppföljning genom hela projektet. Det ger trygghet, bättre kostnadskontroll och minskar risken för fel och förseningar.

Låt oss hjälpa er skapa en hållbar och vacker fasad som kommer att stå sig i många år framöver.

Vi kan även hjälpa till med att bygga eller renovera balkong. 

Kontakta oss om att renovera fasad

Vi arbetar med att renovera fasader för brf i Jönköping, Borås, Halmstad, Falkenberg, Varberg, Värnamo, Nässjö, Växjö, Alvesta, Älmhult, Vimmerby, Åseda, Olofström, Ronneby, Nybro, Kalmar, Öland, Karlskrona, Karlshamn, Sölvesborg, Oskarshamn och Västervik.

Vill du veta mer om fasadrenovering eller om någon av våra övriga tjänster inom fastighetsförvaltning? Fyll i vårt formulär så hör vi av oss!