Andrahandsuthyrning

Så går det till

Om du vill hyra ut din bostad, skriv en ansökan där det framgår vem (en eller flera) som ska bo i lägenheten, under vilken period, samt skäl till uthyrning.

• Ansökan om andrahandsuthyrning lämnas till styrelsen.
• Styrelsen, eller utsedda ledamöter, tar beslut och meddelar detta.
• Vid positivt beslut ska ett skriftligt andrahandskontrakt upprättas med hyresgästen, som sedan delges styrelsen.
• Om styrelsen avslår din ansökan har du rätt att överklaga till hyresnämnden. 

Ansvar

Bostadsrättsinnehavaren är ansvarig för lägenheten även vid andrahandsuthyrning. Det gäller att säkerställa att föreningens stadgar och regler följs samt att avgifter betalas i tid. Ta gärna kreditupplysning och referenser innan hyresavtalet signeras. Vid problem med andrahandsuthyrning, kommer skrivelse att skickas till bostadsrättsinnehavaren. Sker ingen förbättring kommer inte andrahandsuthyrningen att godkännas för nästa period. Hyresgästen måste teckna en egen hemförsäkring under uthyrningstiden. Det är viktigt att känna till att andrahandsuthyrning utan styrelsens godkännande inte är tillåtet och bostadsrättsinnehavaren riskerar att förlora sin bostadsrätt.

Avgifter

Enligt bostadsrättslagen får bostadsrättsföreningen ta ut administrativ avgift vid andrahandsuthyrning. Avgiften per lägenhet och år motsvarar 10% av prisbasbeloppet och debiteras månadsvis.

Kontrakt

Ett skriftligt andrahandskontrakt ska upprättas med hyresgästen. I kontraktet regleras exempelvis hyresperiod, uppsägningstid, avgift, inventarier, hantering av skador med mera.

Parkering

Hyra av parkeringsplatser hanteras av föreningen. Bostadsrättsinnehavaren kan inte hyra ut sin plats i andra hand, utan den ska först erbjudas till medlemmar enligt föreningens kölista. Bostadsrättsinnehavaren får åter hyra parkeringsplatsen när andrahandsuthyrningen avslutats.

Avsluta andrahandsuthyrning

Andrahandsuthyrning avslutas automatiskt vid periodens slut. Vill du avsluta i förtid kontakta styrelsen.