Ventilation

Så här fungerar ventilationen

Ventilationen är ett komplicerat system som är kalibrerat för att fungera på ett visst sätt. Tilluft kommer från ventiler ovanför fönstren i alla rum utom kök och badrum. Frånluften sköts av en central fläkt på vinden som drar ut luft från kök, badrum och toalett. Köksfläkten är anpassad till detta system och kalibrerad för rätt flöde, och vid byte av köksfläkt måste rätt typ köpas. Det är viktigt att tilluftsventilerna i fönster är öppna och att frånluftsventiler i badrum inte justeras, tejpas för, eller att en PAX-fläkt monteras. Nattetid sänks flödet på frånluften med 20% för att spara energi.

Eget underhåll

Bostadsrättsinnehavaren är själv ansvarig för löpande underhåll av ventilationen.

• Rengöring inuti köksfläkten.

• Byte av smutsiga filter i vädringsluckorna.

• Rengöring av frånluftsventiler i badrum (torka/dammsug utan att ändra på inställningen).

• Översyn av tätningslister i dörrar och fönster.

Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 

Enligt lag måste ventilationen i alla lägenheter besiktas var sjätte år, och eventuella anmärkningar åtgärdas. Eftersom en del av ventilationssystemet är placerat på vinden, är det viktigt att besiktningsmännen har tillträde till dessa. Bostadsrättsinnehavaren som har dessa förråd är skyldig att ordna detta vid besiktning.