Andrahandsuthyrning

Regler och giltiga skäl

För att styrelsen ska kunna bevilja andrahandsuthyrning krävs att du har ett giltigt skäl enligt bostadsrättslagen och HSB:s riktlinjer. Exempel på godkända skäl är:

• Tillfälligt arbete eller studier på annan ort.

• Provsamboende i ett nytt samboförhållande.

• Längre utlandsvistelse, militärtjänstgöring eller vård av anhörig.

Tillstånd beviljas vanligtvis sex månader i taget. Om du vill förlänga uthyrningen måste du lämna in en ny ansökan i god tid innan det nuvarande tillståndet löper ut.

Ditt ansvar som bostadsrättshavare

När du hyr ut i andra hand är det fortfarande du som har det juridiska och ekonomiska ansvaret gentemot föreningen:

• Månadsavgiften: Du ansvarar för att månadsavgiften till föreningen betalas i tid.

• Ordningsregler: Du ansvarar för att din hyresgäst känner till och följer föreningens trivsel- och ordningsregler.

• Försäkring: Du ska behålla din hemförsäkring. Din hyresgäst bör också teckna en egen hemförsäkring.

Avgift för andrahandsuthyrning

Föreningen kan ta ut en administrativ avgift för andrahandsuthyrning i enlighet med stadgarna. Avgiften uppgår då till maximalt 10 % av prisbasbeloppet per år och debiteras månadsvis på din avgiftsavi under uthyrningsperioden. För närvarande tar vi inte ut denna avgift.

Så ansöker du

1. Ladda ner blanketten: Hämta Ansökan om andrahandsuthyrning, se nedan, eller hämta på HSBs sida Dokument & Blanketter.

2. Bifoga intyg: Skicka med underlag som styrker ditt skäl (t.ex. anställningsavtal, studieintyg eller intyg från fastighetsägare vid provsamboende).

3. Lämna in ansökan: Lämna ansökan till vicevärden i god tid – senast 4 veckor före planerad uthyrningsstart – så att styrelsen hinner behandla ärendet på nästkommande möte.

Viktigt: Att hyra ut lägenheten i andra hand utan styrelsens tillstånd (olovlig andrahandsuthyrning) är ett allvarligt stadgebrott och kan i värsta fall leda till att du förlorar nyttjanderätten till din bostadsrätt.