Du som köper bostadsrätt på Billegården

Välkommen till HSB Brf Billegården i Lund. Föreningen upplåter bostadsrätter för permanent boende för privatpersoner. Juridiska personer godkänns inte som köpare.

Delat ägande är tillåtet, men den person som är folkbokförd i lägenheten ska äga minst 10 procent av bostadsrätten. Ett exempel är att en student äger 10 procent och att föräldrar äger resterande del.

Som köpare har du undersökningsplikt. Det innebär att du själv ansvarar för att undersöka lägenhetens skick inför köpet. Säljaren har samtidigt upplysningsplikt, och mäklaren har viss upplysningsplikt. Detta är helt skilt från föreningens eventuella tillsyn av lägenheten.

Föreningens tillsyn är inte en besiktning. Den avser föreningens delar och kan exempelvis genomföras i samband med obligatorisk ventilationskontroll, OVK.

Bra att känna till inför köp och inflyttning:

• I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
• Det så kallade bostadsrättstillägget ingår i föreningens försäkring.
• Parkeringslapp erhålls från säljaren.
• Tagg eller taggar erhålls från tidigare ägare. Depositionsavgiften är 250 kronor per tagg.
• Köplats till garage är för närvarande cirka två år.
• Kontrollera att du kan öppna fläktaggregatet för filterbyte. Filter ska bytas var tredje månad.
• Renoveringar ska utföras fackmannamässigt.
• Arbeten inom VVS och el ska utföras av behöriga hantverkare.
• Föreningen använder anvisade leverantörer.
• Läs mer om renovering på föreningens hemsida, särskilt vid renovering av kök och badrum.

Kort före inflyttning får du ett välkomstbrev via mejl med instruktioner och praktisk information om bland annat bredband, kabel-TV, sophantering och annat som är bra att känna till som ny boende.