Vad är det för pris som gäller ifall jag väljer en annan produkt än den som är standard?

 

Det som ingår i stambytet är redan upphandlat. Om man önskar en tillvalsprodukt finns det en bestämd avdragssumma (tillgodosumma) på standardprodukten, beroende på produktkategori, som dras av från kostnaden för tillvalet man gör. Dessa avdrag är redan reglerade för de tillvalsprodukter som finns i butiken på Homerun.

 

Det är viktigt att komma ihåg att "tillgodo-pengar" endast kan användas för övriga tillval. Inga pengar kommer att betalas ut till boende.

 

 

 

Vart kan jag fysiskt se produkterna?

 

Det kommer att finnas ett showroom med standardprodukter.

 

 

 

Vad gör jag med inredning och material jag vill spara?

 

Det är viktigt att ni markerar det material ni önskar spara. Dessa föremål måste märkas upp med texten "Sparas" på en tejpbit eller liknande, som fästs på den produkt ni vill behålla. Allt som inte är märkt med "Sparas" kommer att kasseras.

 

 

 

Vad är en försyn?

 

Inför stambytet behöver vi komma upp och kontrollera era lägenheters befintliga skick samt dokumentera de ytor vi kommer att arbeta i. Detta kallas för en försyn. Under försynen går vi också igenom vilka utrymmen ni behöver frigöra och vilka ytor vi avser att täcka in och skydda. Försynen är ett bra tillfälle för er att ställa frågor till oss. En försyn bokas normalt in under en förmiddag och tar cirka 10-15 minuter per lägenhet. Försynen genomförs cirka en månad innan arbetet påbörjas i varje lägenhet. Vi besöker alla lägenheter som påverkas av etappen löpande. När vi är klara med en lägenhet går vi vidare till nästa. Vi kommer att skicka ut mer information om detta när det närmar sig.

 

 

 

Vad gör vi på tillvalsmötet?

 

I ett senare skede, efter att försynen har genomförts, kommer vi att kalla er till ett "tillvalsmöte". Tillvalsmötet är avsett för er boende och dessa möten kommer att bokas i förväg. Under tillvalsmötet går vi fysiskt på plats igenom era önskemål och frågor, samt de val ni redan har gjort i butiken i Homerun. Därefter sammanställer vi era val i ett så kallat bostadsblad, där era val samt annan relevant information presenteras. Bostadsbladet fungerar som underlag för arbetsordern som våra montörer använder under produktionens gång.

 

Blir det dammigt?

 

Ja, det blir dammigt i samband med ett stambyte. Vi på Stambytesgruppen AB arbetar hårt för att minimera dammspridningen och hålla rent på arbetsplatsen. Vi täcker in alla berörda ytor för att ni ska få en så smidig upplevelse som möjligt under stambytet. Efter avslutat arbete i lägenheterna ansvarar Stambytesgruppen AB för en grovstädning av berörda arbetsutrymmen.

   

 

Bild 2: Dragkedjesluss i dörr                                                            Bild 3: Inplastning av väggar

ventilationsaggregat. Om inget oförutsett inträffar, kommer ventilationen att sättas på igen vid arbetsdagens slut. Boende bör vara medvetna om detta och eventuellt vidta åtgärder för att hantera den tillfälliga frånvaron av ventilation under dagtid.

 

 

Hur meddelar ni el/vatten avstängning?

 

Vid eventuella vatten- och elavstängningar kommer ni att bli informerade i god tid, om inte något oförutsett inträffar. Detta aviseras via Homerun, sms samt e-post. Elen kommer inte att vara avstängd efter arbetstid. Vid planerad elavstängning skickas en separat avisering ut om detta. Efter varje arbetsdag utförs en låsrond, där vi kontrollerar att alla dörrar är låsta och att strömmen fungerar som den ska i lägenheten.

 

 

 

 

 

Varför är inte mina beslag uppsatta?

 

Handdukskrokar och toalettpappershållare monteras efter att renoveringen är färdigställd. Du som boende markerar själv ut placeringen. Ett tips är att markera med tejp på väggen om du inte är på plats fysiskt för att visa var du vill ha beslagen monterade.

 

 

 

Avfall och deponi

 

Det kommer att finnas sopcontainrar och byggsäckar för våra rivningsmassor. Dessa får inte användas för era egna sopor, eftersom vi har strikta regler för hur rivningsmassor och annat avfall måste sorteras. Vi kommer att riva och kassera allt i era badrum som inte har markerats med texten "sparas", dock gäller detta inte för vitvaror. Bortforsling/kassering av vitvaror ingår inte, men kan beställas mot en extra kostnad. Om det finns önskemål om detta, kan det tas upp under tillvalsmötet.

 

 

 

Hur säkerställer jag att badrummet byggs enligt mina önskemål?

 

Under projekteringstiden uppstår ofta många frågor, och som boende har man en del önskemål kring uppbyggnad och produktval. Dessa önskemål kommer till oss i olika format via Word-dokument, Excel-filer, e-post, Homerun osv. Detta är mycket bra och ger oss något att arbeta vidare på, men vi ser helst att all kommunikation sker via Homerun, där möjligheten att bifoga dokument finns.

 

Det är viktigt att notera att bostadsbladet och bygghandlingen (ritningen) är det enda gällande underlaget för er beställning. Tidigare kommunikation eller önskemål är ingen grund för er beställning, så alla detaljer ni önskar måste finnas med i dessa handlingar. Dessa kommer att presenteras för er för granskning och godkännande, och det är viktigt att de granskas noggrant.

 

 

 

När får vi ta del av badrumsritningarna?

 

Badrumsritningar upprättas efter ert godkännande av bostadsbladet.

 

 

 

Vad händer om man upptäcker en fuktskada i mitt badrum?

 

Efter att badrummen har rivits ut utförs en fuktkontroll i samtliga badrum innan återuppbyggnaden startar. Om vi upptäcker en fuktskada någonstans kommer en fukttekniker att kallas ut, och åtgärder kommer att vidtas för att torka eller sanera det drabbade området. Tidplanen kan påverkas för den berörda lägenheten om en fuktskada uppdagas, men övriga lägenheter kommer att kunna byggas vidare enligt plan utan att tidplanen påverkas där.