Att bo i bostadsrätt

Som medlem i föreningen äger du tillsammans med dina grannar både hus och kringområde. Du äger alltså inte din lägenhet utan har endast nyttjanderätten till den utan tidsbegränsning. Du har ansvar för lägenheten och får göra väldigt mycket med den, dock inom ramarna för föreningens stadgar.

Hela idén med bostadsrätten bygger på solidaritetstanken som innebär ansvar, omtanke, hjälpsamhet och trygghet.

Som medlem i HSB har du rabatt i ett antal olika butiker och tjänster. Information om dessa rabatter finns i HSB:s medlemstidning Hemma i HSB och på www.hsb.se/sodertorn.

Enligt stadgarna har styrelsen rätt till tillträde till din lägenhet för inre tillsyn, justeringar, mätningar och dylikt som kan behöva utföras. Detta annonseras i god tid med lappar i brevlådan. Om du inte kan vara hemma måste du placera nyckeln i nyckeltuben i dörren.

I en bostadsrättsförening ansvarar bostadsrättshavaren för att underhålla lägenhetens inre, medan föreningen ansvarar för fastighetens yttre delar och gemensamma system.

Som bostadsrättshavare ansvarar du för att lägenheten hålls i gott skick.
Till ditt ansvar hör bland annat:

• målning, tapetsering och övrig inredning,
• underhåll av badrum, kök och ytskikt,
• synliga delar av ledningar för vatten, värme, avlopp och el,
• ventilationsdon och synliga delar av ventilationskanaler,
• anordningar för informationsöverföring (t.ex. TV-uttag, nätverksuttag).

Om en skada uppstår, är du skyldig att reparera den på egen bekostnad.
Alla arbeten ska utföras fackmannamässigt och enligt gällande regler.

Föreningen ansvarar för allt utanför bostadsrättshavarens underhållsansvar, det vill säga:

• byggnadens stomme och fasader,
• gemensamma utrymmen,
• samt de osynliga delarna av ledningssystem för vatten, värme, avlopp, ventilation och el.