Renovera

Enligt den reviderade bostadsrättslagen krävs tillstånd för följande åtgärder:

• Ingrepp som bostadsrättshavaren gör i bärande konstruktion, till exempel en bärande vägg. Detta gäller även om man fått bygglov för ändringen.
• Ändringar i befintliga ledningar för vatten, värme och avlopp. Arbetets omfattning ska skriftligen redovisas till styrelsen och godkännas innan ingrepp utförs. Vissa arbeten kräver att entreprenören har certifikat och utför arbetet efter dessa regler. Tillstånd behövs även för installation eller förflyttning av våtutrymme till exempel kök eller bad. Ändringar av elledningar omfattas inte av någon generell tillståndsplikt, men ska alltid utföras av behörig elektriker.
• Annan väsentlig förändring som påverkar lägenhetens karaktär eller planlösning eller byggnadens kulturhistoriska eller estetiska värde.

Tillstånd krävs normalt inte för flyttning av icke bärande väggar, ommålning, tapetsering eller byte av golvbeläggning.

För att föreningen ska kunna ge tillstånd till ombyggnad av lägenheten i enlighet med stadgar och lag krävs att föreningens styrelse får en anmälan eller förfrågan. Kontrollera vilket underlag som krävs, hur styrelsens eventuella medgivande ska lämnas, vilka förändringar av lägenheten som behöver dokumenteras i form av ritningar och var dessa ska sparas.

Balkong — inga ingrepp överhuvudtaget får göras. Det är absolut förbjudet att borra i betongplatta (tak/golv) eller övrig konstruktion. Ytterväggar får ej ommålas utan att först kontakta styrelsen.

Lägenhetsdörr — Vid byte av lägenhetsdörr ska ny dörr ha ett utseende som överensstämmer med övriga dörrar i trapphuset samt ha nyckeltub. Är du osäker, stäm av med styrelsen. Säkerhetsdörr kan ge en lägre kostnad på hemförsäkringen.

Mer information finns i §7 kap. 7 i bostadsrättslagen och i §37 i föreningens stadgar.

Om du ej har möjlighet att skriva ut kan du kontakta styrelsen för att få en blankett.