Renovering av lägenhet

Du får inte utan styrelsens tillstånd utföra en åtgärd i lägenheten som innefattar
1. ingrepp i en bärande konstruktion,
2. installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme eller vatten,
3. installation eller ändring av anordning för ventilation,
4. installation eller ändring som påverkar brandskyddet.

Förändringar som att byta golv i rum, renovera köket (i fall där det inte påverkar ventilation och planlösningen) och byta innerdörrar behöver inte tas med styrelsen.

Dock, bor du i något av höghusen och planerar att byta bänkskåp. Kontakta styrelsen i god tid, det finns saker rörande brandskyddet som vi vill uppmärksamma dig på.

Skicka din begäran om tillstånd i god tid till styrelsen@hsbtrangsund.se. Beskriv kort vad du avser att göra. Bifoga en enkel skiss. Styrelsen ska ha möjlighet att göra en ombyggnadsbesiktning före vårt ställningstagande. Var därför ute i god tid.

Notera att om det uppkommer fel i din lägenhet på grund av olovliga renoveringsåtgärder har föreningen möjlighet att på din bekostnad avhjälpa felen.

De ombyggnadsåtgärder som vidtas i lägenheten skall alltid utföras fackmannamässigt.

Obs! Färgrester, lösningsmedel och liknande får inte hällas i avloppet. De ska ovillkorligen av Dig eller Dina hantverkare transporteras till återvinningscentral och får aldrig lämnas i våra grovsoprum.

Endast blandare (vattenkranar) med backventil är tillåtna i föreningen!

Backventiler behövs för att hindra att kallvattnet, som har ett högre tryck än varmvattnet, rinner över i varmvattensystemet. Den som själv har en kran utan backventil (ofta billigare kranar från ex. IKEA) märker inte själv av något problem, utan grannarna på samma stam får vänta på varmvatten under spolning.

Det här gäller alla lösningar för inkommande vatten och blandare med termostat. Som t.ex disk- och tvättmaskiner som kopplas direkt vid pipen på en köks- eller badrumsblandare.

För föreningens alla medlemmar innebär felaktiga kranar en stor merkostnad i form av:

onödiga mängder, regelbundet bortspolat vatten för att få fram varmvatten och
omfattande felsökning av hela stammen, för att hitta den felaktiga kranen.

För allmän trivsel, föreningens ekonomi och allmänt för miljön ber vi dig att respektera kravet och vara noga med att välja bra kranar med backventil vid köks- och badrumsrenovering. Väljer du blandare från FM Mattsson kan du få hjälp av föreningens fastighetstekniker Anders att byta packning om kranen droppar.

Inför överlåtelse ska fastighetsteknikern göra avflyttningstillsyn i lägenheten. Syftet med tillsynen är att ge styrelsen information att det inte genomförts några ombyggnationer som går emot föreningens stadgar. Då kontrolleras bl a att köks- och badrumsblandare har backventil.