Detta gäller för mäklare som skall sälja i Brf Gösen.

Här hittar du den information som vanligtvis efterfrågas vid försäljning av lägenhet i Brf Gösen. Dokument och uppgifter uppdateras löpande av föreningen.

Viktig information vid visning

⚠️ Brf Gösen har låsta hus. ⚠️

För att sälja en lägenhet i Brf Gösen krävs att föreningens regler följs.

Portar får aldrig ställas upp inför eller under visning. Föreningen rekommenderar att mäklaren använder en visningsvärd som tar emot spekulanter vid entrén.

Detta ger:

Ett professionellt mottagande av besökare
Ökad trygghet för de boende
Skydd mot obehöriga i fastigheten
Efterlevnad av föreningens säkerhetsregler

Om portar ställs upp kommer föreningen att vidta åtgärder och avlägsna det som används för att hålla porten öppen.

Dokument för mäklare

Under Om gösen hittar du:

Årsredovisning
Brf Gösens stadgar
Energideklaration
Underhållsplan

Brf Gösen har fastighetsförsäkring hos Protector samt tecknat ett bostadsrättstillägg för alla föreningens medlemmar. Bostadsrättstillägget är alltså den tilläggsförsäkring som täcker dina ytskikt och fasta inredning. Det är glappet mellan föreningens försäkring och din hemförsäkring.
OBS: ALLA lägenheter SKALL ha en egen hemfärsäkring.
I vilket bolag du väljer att teckna försäkring hos är helt valfritt.

Fakta om föreningen

Fastigheten

Byggår: 1959-1961
Antal lägenheter: 210
Föreningen äger marken (friköpt mark, ej tomträtt).

Parkering

Antal parkeringsplatser: 145

Varav:

Antal laddplatser: 60
Antal gästparkeringar: 10 bil & 4 MC

Platserna varierar i pris beroende på typ av plats.

Plats med värmarstolpe: 400:- /mån (el inkluderad)
P-plats avsedd för laddning: 500:- /mån (el tillkommer)

MC- och mopedförråd finns att hyra

MC förråden kostar 250:-/månad
Mopedförråden 125:-/månad

Media

Bredband: 49kr/månad
TV: Basutbud ingår.

Föreningen har ett kollektivt avtal för internet med Bredband2. Ned- och uppladdningshastigheten är upp till 1000 Mbit/s och priset är 49 kr/månad som debiteras tillsammans med avgiften.

Elavtal

Boende behöver inget elavtal. Föreningen står för alla avtal och dess kostnader
El-förbrukningen debiteras 3 månader efter förbrukning och avierna skickas ut i mars, juni, september och december.

Renoveringar och underhåll

Genomförda större renoveringar

Stambyte skedde vid början av 2000-talet
Gösen har varit och är noga med att sköta om sina fastigheter, vi följer en underhållsplan som kontinuerligt uppdateras.

Planerade underhåll

Målning av trapphus
Asfaltering av parkeringar och väg.

Avgifter

Beslutade avgiftsförändringar

2025: 2%
2026: 2%

Lokaler och gemensamma utrymmen

Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagnsrum
Föreningslokal
Gästlägenhet
Snickarrum