Renovering

 Renovering och ombyggnation i din bostadsrätt

Innan du börjar
Innan du påbörjar någon renovering eller ombyggnation ska du alltid kontakta styrelsen. Arbetet får inte starta förrän du har fått ett skriftligt godkännande.

Kom ihåg:
Du äger inte själva bostaden – du äger rätten att bo i den (bostadsrätt). Föreningen har regler som måste följas vid både interiöra och exteriöra förändringar. I vissa fall krävs även bygglov från kommunen.

All byggnation ska:
 - utföras fackmannamässigt
 - underhållas kontinuerligt av bostadsinnehavaren
Om detta inte sköts kan styrelsen kräva att åtgärder återställs på bostadsinnehavarens bekostnad. 

Särskilda regler
Det finns särskilt strikta regler kring bland annat:
- spiskåpor och köksfläktar
- parabolantenner
- markiser
- inglasning av balkonger
- uteplatser m.m.

För boende i markplan krävs ett nyttjanderättsavtal för uteplatsen. Detta avtal reglerar:
- utformning
- användning
- underhåll

Kostnader och ansvar
Bostadsinnehavaren står för alla kostnader i samband med sin renovering.
Hur gränsdragningen ser ut mellan vad som bekostas av dig och vad som bekostas av föreningen framgår av föreningens stadgar.
Vid minsta tveksamhet – kontakta styrelsen innan renoveringen startar.

Viktiga dokument
Ta dig tid att läsa igenom följande dokument innan du skickar in din ansökan:
·        Information – ändring i bostadsrätt
Viktig information som du måste ha koll på innan du startar. 

·        Blankett – ändring i bostadsrätt
Ansökningsblankett för att få tillstånd att renovera.

·        Checklista Renovering – Badrum, Kök och El
Hjälper dig att inte missa viktiga moment. 

·        Information om köksfläktar (2 dokument)
Ett gäller flerfamiljshus och ett gäller radhus.
Ansökan ska vara styrelsen tillhanda senast 4 veckor innan planerad byggstart, så att vi hinner ta del av och behandla den.

Hänsyn till grannar
Tänk på att inte störa dina grannar i onödan i samband med ombyggnad. Sätt upp information i porten innan du startar renoveringen. Informationen ska innehålla:
- ungefärlig tidsperiod för arbetet
- vem man kan kontakta vid frågor

Arbeten som låter mycket får inte utföras:
Vardagar: 19.00 – 08.30
Helger: 18.00 – 10.00

Byggavfall
Som bostadsinnehavare ansvarar du för att allt byggavfall tas om hand på ett korrekt sätt, enligt gällande regler och anvisningar från kommunen.