Att bo i bostadsrätt

Bo i en bostadsrätt

Att bo i en bostadsrätt innebär att du äger rätten att använda din lägenhet, men att själva fastigheterna ägs av bostadsrättsföreningen, alltså av oss medlemmar tillsammans.

Alla som bor i HSB Brf Kvarnen i Järfälla är del av den gemensamma driften av huset och delar ansvar för ordning, ekonomi och trivsel.

Stadgar och ordningsregler

Föreningens stadgar och ordningsregler beskriver vilka rättigheter och skyldigheter du har som boende.

De reglerar bland annat:

• vad du ansvarar för i din lägenhet (inre underhåll)
• vad föreningen ansvarar för (yttre underhåll och drift)
• hur gemensamma utrymmen ska användas
• trygghet, trivsel och hänsyn mellan grannar
• rutiner vid renovering, andrahandsuthyrning och störningar

Stadgar och ordningsregler är viktiga för att vi tillsammans ska kunna skapa en trygg och trivsam boendemiljö. Reglerna gäller för alla, både medlemmar, familjemedlemmar, gäster och entreprenörer.

Vad gör styrelsen?

Styrelsen är föreningens valda ledning och ansvarar för att HSB Brf Kvarnen i Järfälla fungerar i vardagen.

Det innebär bland annat att:

• sköta och följa upp föreningens ekonomi
• planera och beställa underhåll och renoveringar
• teckna avtal med entreprenörer och förvaltare
• se till att fastigheterna förvaltas långsiktigt och ansvarsfullt
• hantera frågor som rör medlemmar, stadgar och ordningsregler
• förbereda och genomföra föreningsstämman

Styrelsen jobbar ideellt och består av helt vanliga boende

Det är viktigt att känna till att styrelsen:

• inte är anställd personal,
• inte är en kundtjänst,
• inte motsvarar HSB:s felanmälan eller förvaltare.

Styrelsen består av vanliga medlemmar som bor i föreningen, och alla uppdrag utförs på fritiden och helt ideellt. De gör alltså detta vid sidan av jobb, familj och vardag för att föreningen ska fungera så bra som möjligt.

Praktiska driftfrågor, felanmälan, jourärenden och teknisk service hanteras därför inte av styrelsen, utan av de partners föreningen anlitar. Styrelsen ansvarar för besluten, inte det praktiska hantverket.

Sammanfattning

Att bo i HSB Brf Kvarnen i Järfälla innebär gemenskap, inflytande och ansvar. Genom att följa stadgar och ordningsregler och genom att förstå styrelsens roll hjälper vi tillsammans till att skapa en trygg, trivsam och välskött förening.