Ordningsregler

Ordnings- och trivselregler, reviderade 2024-11-25

Ordnings- och trivselregler

 Av bostadsrättslagen, föreningens stadgar med flera bestämmelser framgår bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter. Styrelsen har därutöver beslutat om nedanstående ordnings- och trivselregler som bygger på ovanstående bestämmelser.

 Alla, bostadsrättshavaren och dennes familj samt eventuella inneboende och gäster, ska

- Vara aktsamma om och väl vårda föreningens egendom.

- Iaktta sparsamhet med vatten, värme och el.

Det är inte tillåtet att:
- använda lägenhet eller annat föreningsutrymme för annat än avsett ändamål eller på sätt som kan vara störande för kringboende.

-sätta upp egna namnskyltar på anslagstavlan i porten eller på egna brevlådan. Eventuella inneboende eller andrahandshyresgäster ska adressera sin post med
c/o + bostadsrättsinnehavarens namn. HSB uppdaterar vid behov namnskylten på brevlådan och på anslagstavlan i porten med den nyinflyttade bostadsrättsinnehavarens namn.

- förvara föremål, till exempel dörrmattor, barnvagnar, kartonger, tidningar, möbler med mera i trapphusen. Tänk på brandfaran.

- lämna portar eller dörrar öppna, var restriktiv med utlämnande av portkod.

- aldrig lämna dörrar till eller i tvättstuga uppställda.

- särskilda ordningsregler för tvättstuga är anslagna i tvättstugorna.

- lägga oinslagna sopor och dylikt i sopnedkastet. Sopnedkastet är avsett för vanliga hushållssopor, alltså inte färg, kläder, kuddar, madrasser, (delar av) möbler m.m.

- lämna byggavfall, färg, kemikalier, spisar, kylskåp, möbler med mera någonstans i föreningens fastigheter, på föreningens mark eller utanför kommunenns (f.d.FTI:s) återvinningsstation. Respektera anslagen på återvinningsstation (ÅVS) vad som får lämnas där. Övriga typer av grovsopor ska transporteras bort till en återvinningscentral (ÅVC).

- piska eller skaka mattor, sängkläder och dylikt genom fönster eller från balkong utan endast på anvisad plats, det vill säga utanför garaget på Stavangergatan.

- mata fåglar från balkongen eller lägga mat eller matrester på fönsterbleck eller på marken då detta drar till sig skadedjur, till exempel råttor.

- rasta hundar eller andra husdjur inom föreningens område. Husdjur ska hållas kopplade.

- grilla på balkongen (brandrisk och os).

- grilla på gårdarna. Enligt stämmobeslut 2024-11-25 är det inte längre tillåtet att grilla på gårdarna kring Stavangergatan 48-72 och Lofotengatan 2-28.

- slänga fimpar från balkongen, röka i gemensamma utrymmen som hissar, trapphus, tvättstuga, källare med mera Det finns uppsatta askkoppar utanför varje port. Det är förenat med böter för nedskräpning.

- parkera på föreningens mark med undantag för i och urlastning under maximalt 10 minuter.  

- att bommen till gården lämnas öppen efter passage.

- reparation, byte av däck och tvättning av fordon får inte heller ske på föreningens mark.

- ställa cyklar, mopeder och motorcyklar i portar eller källare. Undantag cyklar får ställas i eget förråd eller på anvisad plats. Barncyklar för små barn (hjul mindre än 14 tum) kan förvaras i barnvagnsrum.

- mopeder och motorcyklar får inte ställas upp vid cykelställ, vid husväggar, i cykelrum eller källarförråd med tanke på brandfaran. De ska förvaras i förhyrda platser i garaget.

Tillstånd av styrelsen krävs för att:

- utföra alla typer av ombyggnad, större reparationer eller väsentliga förändringar av lägenheten, tillhörande balkong eller förråd.

- hyra ut / upplåta din lägenhet i andra hand.

- installera anordning som påverkar husets ventilation. För fördjupad information om dessa ordnings- och trivselregler hänvisas till föreningens stadgar.