Mäklarinfo

Informationen uppdaterad 2026-09-30

Fakta

Org.nr: 714800-2517
Enplans bostadsrättsradhus, lägenhet
Byggår: 1970
Fastighetsbeteckning Sollentuna-Nocken 8

Vad ingår i avgiften?

1. Bredband via fiber (1000/1000mbit) från Bahnhof (router ska följa med vid försäljning)
2. TV via Tele2 (grundutbud via nätavtal, inget gruppavtal).
3. Kallvatten
4. Förråd i närliggande byggnad
5. Gemensamt cykelförråd

 Möjlighet till parkering:

1. Parkeringsplatser utan el (250 kr/månad)
2. Parkeringsplatser medmotorvärmaruttag (350 kr/månad)
3. Laddplatser för elbil (350 kr/månad plus självkostnad för el)
4. Garageplats (550 kr/månad)

Det är lång kö till garageplatser, kort kö till övriga p-platser. 

Övriga ofta ställda frågor:

1. Styrelsen har beslutat att höja årsavgiften med 5 % den 1 januari 2026 (inga övriga höjningar beslutade).
2. Relining genomfördes augusti 2023 till och med augusti 2024.
3. Bostadsrättstillägg ingår ej i årsavgiften
4. Målning av fasader har genomförts 2025
5. Större arbete kring fasighetsnära sopsortering, med tillkommande investeringar, görs under 2026
6. Ny lösning för postutdelning genomfört 2026 (gemensamma postlådesamlingar)
7. Inga andra större underhållsarbeten är planerade

Information till ny köpare

Observera att att följande gärna får meddelas till ny köpare (då detta återkommande missas):

1. Följande nycklar ska överlämnas vid överlåtelse:

• Nycklar till förråd (tillhandahålls av föreningen)
• Nycklar till postlåda, 2 st (tillhandahållsav föreningen
• Nycklar till cykelförråd (tillhandahålls av föreningen, men alla har ej hämtat ut sådana)
• Nycklar till ytterdörr (medlemen eget ansvar)

2. Övrigt som ska medfölja lägenheten

• Router till bredband/fiber

3. Om köpare vill renovera ska alltid kontakt tas med föreningen före start av renovering för att avgöra om renoveringen kräver föreningens godkännande.
Vid renovering får ingen åverkan eller förändring göras av uttag och kablar för TV (förändring påverkar även andra lägenheter)

3. Övrig information som hör till när man köper en bostadsrätt

Överlåtelse

När du säljer din bostadsrätt ska köparen godkännas av styrelsen.

Informera mäklare, bank och köpare att alla handlingar, köpekontrakt och ev. pantsättningsdokument, ska skickas till föreningens ekonomiska förvaltare (HSB). Den personen gör en sammanställning, tar kreditupplysning på nya medlemmar och förelägger detta till styrelsen.

Styrelsen har enligt stadgarna 30 dagar på sig att behandla en ansökan om medlemskap i föreningen.

Kostnad för överlåtelse i föreningens register är 3,5 % av prisbasbeloppet vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.

För mer information eller frågor, vänligen kontakta handläggare på HSB Stockholm.