Boregler

Boregler Brf Pärlröksgången

För vem gäller reglerna?

Boreglerna gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare och hyresgäst. Även andrahandshyresgäster, familjemedlemmar, gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten omfattas av reglerna.

● Medlemmar och hyresgäster ska vara aktsamma om och vårda bostadsrättsföreningens egendom. Kostnader för underhåll och reparationer betalas gemensamt av föreningens medlemmar

● Medlemmar och hyresgäster får ej använda lägenheten eller annat utrymme i bostadsrättsföreningen till annat ändamål än vad som är avsett.

●Om skada uppstår inom fastigheten är medlemmar och hyresgäster skyldiga att omedelbart underrätta föreningens förvaltare eller styrelsen.

● Om större renovering skall utföras i lägenheten ska lägenhetsinnehavaren informera och få godkänt av styrelsen. Exempel på större förändring är; köksrenovering, flytt av vägg, ny vägg, trallbygge etc.

Blankett för renovering finns att hämta via Boappa eller vår hemsida:

www.hsb.se/stockholm/brf/parlroksgangen/

På blanketten ska det framgå vilket datum renoveringen ska påbörjas och hur tidsplanen ser ut. Kommer den planerade renoveringen att påverka den gemensamt ägda fastigheten ska styrelsen informera lägenhetsinnehavaren om vad som får och inte får göras och vilket ansvar lägenhetsinnehavaren har.

Görs renoveringen av lägenhetsinnehavaren själv har denne allt ansvar.

Görs renoveringen av företag (fackmannen) bör styrelsen få ta del av de certifikat som kan bli aktuella.

● Den som har husdjur i sin lägenhet skall se till att förorening eller skada inte uppstår i föreningens eller enskild medlems egendom. Katter eller hundar får ej springa lösa utanför den egna tomten.

● Störande ljud ska undvikas mellan kl 21.00 - 07.00 på vardagar samt mellan kl. 22.00 - 08.00 på helger. Till störande ljud räknas höga röster, hög volym på musikanläggning, TV mm.

Borrning med slagborrmaskin samt andra störande arbetsljud i lägenheten får endast utföras mellan kl 08.00 - 20.00 på vardagar samt mellan kl. 10.00 - 18.00 på helgdagar.

● Att ha en brandvarnare är ett lagstadgat krav. Det är viktigt att du som boende kontrollerar att den fungerar, byter batteri och att inte ta bort den.

● Alla bostadsrättsinnehavare och hyresgäster har skyldighet att se till att uteplatsen sköts. Föreningen har trädgårdsredskap att låna ut t ex.

gräsklippare, trimmer,sekatör och häcksax. Träd och annan hög växtlighet får ej växa för nära fasaden (minst en meter ifrån). Växtligheten på uteplatsen får ej vara så hög att den stör dina grannar. Viktigt att hålla gräsmattan klippt och humle mm som riskerar att växa upp på staket och fasad ska grävas upp.

Se även till att hålla tomten ren från avfall. Både den inre och yttre miljön är vårt ansikte utåt. Det är därför angeläget att vi försöker skapa ett välskött och välkomnande intryck. Ditt ansvar ligger i att ta hand om ditt grönområde.

Vilket innefattar gräsklippning, häckklippning och ogräsbekämpning osv.

Matning av fåglar och andra djur i området ska undvikas på grund av stor risk av råttor och andra skadedjur.

Grillning bör ske på avstånd från fasad och huskropp så de ej riskerar att fatta eld. Lämna ej grillen obevakad.

● Du får inte parkera motorfordon så att framkomligheten hindras eller försvåras för utryckningsfordon, snöröjning, posthantering, grannar etc. Parkera på anvisade platser. Parkering får heller inte ske på gräsmattor som tillhör såväl de allmänna ytorna som den egna fastigheten.

● Avlopp i kök och badrum får inte tillåtas slamma igen. Droppande kranar skall åtgärdas.

● Hushållssoporna hänvisas till avfallskärlen på parkering K och M. Avfall av större format, såsom grovsopor (kartonger, gamla möbler, emballage spill eller liknande) ska av medlemmen eller hyresgästen transporteras till Petterboda sopstation.

● Medlemmar är skyldiga att känna till innehållet i föreningens stadgar.