Hyra ut i andra hand

Lämna en skriftlig ansökan till styrelsen. I din ansökan skall du ange skäl och hur lång tid samt till vem du vill hyra ut lägenheten. Om du kommer att vistas utomlands eller av annan anledning kan vara svår att få tag på under perioden bör även en fullmakt upprättas. Du hittar ansökningsblankett (pdf) längst ner på den här sidan. Fyll i den och mejla till styrelsen@brftollarestrand.se.

Vilka regler gäller?

• Vi tillåter inte korttidsuthyrning eller uthyrning via förmedlingar (ex Airbnb) i föreningen.
• Andrahandsuthyrningen är tidsbegränsad till max ett år. Tidramarna dokumenteras i beslutet som du får.
• Du behöver som bostadsrättshavaren utse en kontaktperson med fullmakt som har rätt att agera i ditt ställe om styrelsen inte får tag på dig.

Vad är giltiga skäl till en uthyrning?

Giltiga skäl är exempelvis:

• samboende på prov,
• studier eller arbete på annan ort under en tid,
• sjukdom eller särskilda familjeförhållanden.

Viktigt att komma ihåg är att för varje ny andrahandshyresgäst ska en ny ansökan skickas in, även om detta sker under den period som tillstånd redan beviljats för. Önskar en medlem hyra ut ett rum behövs inget tillstånd så länge bostadsrättshavaren själv har kontroll över lägenheten, annars är upplåtelsen att betrakta som andrahandsuthyrning.

Om den som hyr i andra hand inte sköter sig enligt föreningens stadgar och regler så kan andrauthyrningen avslutas av styrelsen.

Parkeringsplats får inte hyras ut i andra hand

Om du har en parkeringsplats i föreningens garage, tänk på att p-platsen inte tillhör din lägenheten och att du inte får inte hyra ut parkeringen i andra hand. Om du vet att du inte kommer nyttja parkeringen på lång tid rekommenderar vi att du säger upp din parkeringsplats.

Vad bör du som ska hyra ut mer tänka på?

• Se över dina försäkringar.
• Upprätta skriftliga avtal med andrahandshyresgästen.
• Säkerställ att den hyra du tar ut är korrekt och enligt lag.
• Skriv att andrahandshyresgästen avstår från besittningsskyddet.
• Vid uthyrning av möblerad bostad, inkludera en inventarielista i kontraktet.
• Plocka bort sådant som har högt affektionsvärde för dig.
• Kontrollera hyresgästens ekonomi samt att denne saknar betalningsanmärkningar.

Läs på noga om regeler och råd om att hyra ut i andra hand innan du hyr ut din lägenhet!

På HSB webbplats kan du läsa mer om att hyra ut i andra hand