Till mäklaren

Brf Västerbris består av 72 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Föreningen äger fastigheterna Mensätra 2:2 och 2:3 på Norrholmsvägen i Saltsjö-Boo i Nacka, byggår 1979.

Alla boende i BRF Västerbris är medlemmar i föreningen och förväntas ta del av information som dels mailas ut och dels sätts upp på våra två anslagstavlor. Den ena finns på väggen på byggnaden där postfack, föreningslokal, tvättstuga och bastu finns, den andra på väggen på övre soprummet vid parkeringsdäcket.

Styrelsen väljs på en föreningsstämma och består av boende och en HSB-representant.

Ekonomisk förvaltning och administration sköts av HSB Stockholm.
Den tekniska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.

I månadsavgiften ingår vatten och uppvärmning. Hushållsel bekostas och ordnas av den boende.

Hemförsäkring med tillägg för Bostadsrätt tecknas av den boende.

Vi har i dagsläget (2025 08 13) inga planerade avgiftshöjningar.

P-plats på parkeringsdäcket kostar 260 kr/mån utan el, 320 kr/mån med el, carport i garaget 400 kr/mån, plats i skyddsrummet 400 kr/mån, garage 520 kr/mån. För närvarande är det inte kö till parkeringsplats. (2025 08 13)

I föreningen finns en tvättstuga med tre tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en centrifug.

Det finns också en fest/föreningslokal, som medlemmarna kan hyra för olika ändamål och en nyrenoverad bastu att hyra.

Föreningen har under två tillfällen (vår och höst) arbetsdagar, då lättare underhåll av gemensamma fastigheter och markytor utförs. De som deltar bjuds på grillat och kaffe.

Kabelnätet för TV uppdaterades under senare delen av 2007 och början av 2008. Leverantör är Tele2 (fd ComHem), vars basutbud ingår i månadsavgiften för lägenheterna.

Föreningen är ej stambytt.

Trädfällning:
All trädfällning måste gå via styrelsen.

Eventuell ny-/tillbyggnad av altaner och dylikt samt ändringar inomhus: Önskas en till- eller nybyggnad av altaner eller dylikt eller en ändring inomhus ska en ansökan som finns att hämta på hemsidan, under "Dokument", med bifogad ritning, inkomma till styrelsen som sedan tar ett beslut i frågan på nästkommande styrelsemöte. När styrelsen har gett ett godkännande skrivs ett avtal för att underlätta för samtliga parter, om själva ansvarsfördelningen. Detta utifall att styrelsen av någon anledning i framtiden behöver gräva just där vid ev problem under mark. Styrelsens beslut går över ett eventuellt bifall från kommunen bygglovsavdelning. Styrelsen uppmanar den som vill ansöka att göra det i god tid före planerad projektstart då dessa beslut tas vid ordinarie styrelsemöten som sker en gång per månad augusti till juni. Under juli avhandlas endast akuta ärenden där det är risk för skada på fastighet eller annan egendom. 

Styrelsen uppmanar samtliga boenden på markplan, som har möjlighet, att se över och klippa sina häckar.

Mer info kommer bl a genom HSB:s mäklarwebb.

Ev frågelistor skickas till Brf Västerbris Norrholmsvägen 119, 132 31 Saltsjö-Boo eller till info@vasterbris.se.

Utförda arbeten / renoveringar:

2025 OVK utfördes 

2024 Nya entrédörrar, fönster och balkong/altandörrar 

2023 Renovering av betongkonsoller till balkonger 

2023 Mindre renovering av skyddsrummet

2021 Byte av tak på bostadshusen

2021 Radonmätning

2019 Energideklaration

2017 Stamspolning