Andrahandsupplåtelse

Andrahandsupplåtelse måste godkännas av styrelsen, varför en skriftlig ansökan ska lämnas in till styrelsen i god tid. Efter att du lämnat ansökan med intyg och fullständiga uppgifter kommer styrelsen att behandla ansökan på kommande styrelsemöte som hålls en gång/månad. Styrelsen är ofta hårt belastat och ett beviljande medför även en hel del administrativa åtgärder. Styrelsen ser därför gärna att ansökan lämnas så tidigt som möjligt, senast en månad innan uthyrningen är planerad att påbörjas, men gärna tidigare. Om din ansökan avslås anger styrelsen skälen för sitt beslut.

Om det finns godtagbara skäl för andrahandsutpplåtelse kan tillstånd beviljas för längst ett år i taget. En individuell prövning görs alltid. Godtagbara skäl kan vara om du av särskilda skäl inte kan använda lägenheten som bostad under en period och har boendet ordnat på annat håll och kan visa intyg på detta, som exempelvis:

* Studier eller tillfälligt arbete på annan ort längre än pendlingsavstånd
* Längre vistelse på vårdinrättning
* Militärtjänstgöring

 Semester och studieuppehåll anses däremot inte som godtagbara skäl.

För att hyra ut för längre tid än ett år behöver din ansökan prövas på nytt efter ett år.

Den som hyr din lägenhet i andra hand blir din hyresgäst och du blir hyresvärd. Bestämmelserna i hyreslagen gäller och då är det bra att ha ett skriftligt hyresavtal mellan dig och den som hyr.

Från den 1 januari 2016 tar Föreningen ut den lagstiftade avgiften på 10% av prisbasbeloppet/år för andrahandsupplåtelse. Prisbasbeloppet för 2024 är 57 300 kronor. Avgiften för 2024 blir därmed 5 730 kr /år.

För att ansöka om att hyra ut i andrahand ska du kontakta styrelsen genom föreningens e-post (38domar@gmail.com) eller vår förvaltare Houssein Alali för att få mera information. Houssein nås på 018-180 142 (eller houssein.alali@hsb.se). Ansökningsblanketten som du själv kan ladda ner finns längst ner på den här sidan.