Det innebär att det i första hand är du som bostadsrättshavare som på egen bekostnad ska underhålla och reparera när det behövs. Det saknar enligt huvudregeln betydelse hur behovet av underhåll eller reparation i lägenheten har uppkommit, t ex så ansvarar du för reparation av skador i lägenheten även om du inte själv har orsakat dem.
Nedan finner du en fingervisning om ansvarsfördelningen mellan föreningen och dig som bostadsrättshavare (ansvarsfördelningen regleras i föreningens stadgar).