-
Sök
-
Välj HSB förening för att se regionalt anpassat innehåll.
Välj HSB-förening
Ansvar vid skada
Medlems underhållsansvar, som framgår av föreningens stadgar, gäller även när en skada inträffar oberoende av hur den har uppstått. Detta innebär att den som har underhållsansvaret även skall ombesörja och bekosta uppkomna skador. Längst ner finns en broschyr som förtydligar vad som gäller vid vattenskador.
Det enda undantaget från ovanstånde regel avser bostadsrättshavarnas ansvar för brand- och vattenledningsskada i lägenheten som enligt bostadsrättslagen och föreningens stadgar begränsas till skada som uppkommit genom eget vållande, vårdslöshet eller försummelse.
Utöver exemplen med brand och vattenskada så finns flertalet andra typer av skador, som man kan hållas ansvarig för. Exempelvis skador på rumstemperaturgivare som finns i en del av föreningens lägenheter.
I vissa fall kan ersättning för skada krävas av den som varit vållande till skadan. Med vållande till skada avses att man varit vårdslös eller försumlig. Till grund för det ligger Skadeståndslagen enligt 2 kap. 1 § Den som uppsåtligen eller av vårdslöshet vållar personskada eller sakskada skall ersätta skadan. Lag (2001:732).
Det är viktigt att även beakta preskriptionstiden, vilket innebär att man kan bli skadeståndsskyldig även efter att man har sålt sin bostadsrätt och flyttat från föreningen.