Underhåll av lägenheten

Underhållsansvar

Föreningens stadgar bestämmer vilket ansvar du som bostadsrättsinnehavarare har för att se till att lägenheten är i gott skick.

Du har bland annan ansvar för:

• Ytskick, som golv och tapeter
• Köksmaskiner, som spis, kyl och frys
• WC-utrustning, som toalettstol, tvättställ inklusive blandare, badkar och ev. tvättmaskin
• Innerdörrar och garderober

Bostadsrättsföreningen har ansvar för:

• Vattenledningar fram till....
• Avloppsledningar från ....
• Värmeledningar
• Fiberkabel fram till konverteringsboxen
• Målning av dörrar och fönsters yttersidor

Inre reparationsfond

Många föreningar har en inre reparationsfond där en viss del av månadsavfigten fonderas för framtida reparationsbehov. Brf Äpplet har haft ett sådant system, men sedan en tid tillbaks slutat med detta. Det är alltså i nuläget upp till dig som bostadsrättsägare att budgetera för framtida inre reparationer. Då fonden dock är knuten till varje enskild lägenhet, kan det hända att om du har kvar kapital på just din lägenhets inre reparationsfond, även vid nya överlåtelser. Behållningen från detta konto syns på köpehandlingarna och avgiftsavin.

Om Du vill ta ut pengar ur reparationsfonden så finns blankett för detta nedan. För att få ut ersättningen ska kvittot (eller kopia) bifogas. Det ska också vara en reparation/underhåll som har ett bestående värde i lägenheten.

Blanketten lämnas till styrelseordförande eller i brevlådan på kvartersgården.

Hantering av skada

För den gemensamma fastigheten har bostadsrättsföreningen en egen försäkring.

Din egna bostadsrättsförsäkring ska täcka skador på de delar som du har ansvar för, exempelvis golv.

När du får ett eget försäkringsärende är det som regel bra att föreningens styrelse informeras.