Skräpfickan

EeN

Respektera tiderna för uppställning av bilar på våra vändzoner

Det är förbjudet att parkera på vändzonerna inom området. Det förhindrar tex räddningstjänsten, ambulans och andra viktiga funktioner att kunna köra in på gårdarna. Detta gäller: Inga bilar eller andra fordon får parkeras på vändzonerna. Dessa är enbart till för en kortare uppställning av fordon för hämtning och lämning av personer eller för in och avlastning av diverse gods- ingenting annat. Uppställningstiden är 15 minuter därefter räknas det som parkering och vederbörande kommer ett bötfällas av vårt vaktbolag AVARN. Polis och räddningstjänsten har påpekat ett ökat slarv med att tiderna för uppställningstiderna på vändzonerna inte följs- respekteras. Här måste vi skärpa oss helt enkelt. Ser du en bil som står mer än 15 minuter ring vaktbolaget AVARN och informera om den felparkerade bilen- detta gäller även för bilar som parkerar på våra gästparkeringar utan att ha giltigt gästparkeringstillstånd.

Renare på området och rekordfå cyklar vid rensningen

Vid styrelsens genomförda rensning av cyklar i våra cykelförråd, cykelgarage och cykelställ kunde man notera att det var rekord i antal cyklar som behövdes omhändertas och transporteras bor. Det blev endast 5 cyklar på hela området som vi behövde ta hand om. BRAVO!!! Våra mångåriga satsningar på ordning och reda och skapa kommunens skräprenaste bostadsområde börjar ge resultat. Vi har också kunnat konstatera att det slängs mindre skrääp inkl. fimpar, snuspåsar och annat skräp på området vilket är mycket positivt. Tack till ALLA som slänger skräper där det hör hemma - i papperskorgarna och inte på marken. Nu kommer också 12 askkoppar upp på gården och då hoppas vi att dessa använd tillsammans med våra papperskorgar. Då sparar vi både pengar och arbetsresurser på Skräpplockning på detta i sig onödiga och kostsamma arbete och vaktmästaren kan då ägna sig åt andra mer angenäma arbetsuppgifter på omtådet och för medlemmarna.

Vi ser över våra skyddsrum !

Inom föreningen finns det två stora skyddsrum. Dessa ligger i källaren på våra båda höghus. Till skyddsrummen för de lägenhetsförråd som finns i höghuskällarna. Styrelsen har i samarbete med en underorganisation till Myndigheten för Samhällskydd MSB beslutat om en besiktning och kontroll av våra skyddsrum. Detta kommer att ske inom de närmaste månadernaoch baseras på myndighetskrav. Skyddsrummen i höghusen är avsedda att täcka skyddsrumsbehovet för brf. Charlottsborg. Motsvarande skyddsrum finns för de boende i Brf Sting i deras höghuskällare. Vid ett larm eller påbud från myndighet skall skyddsrummen vara tömda på sitt innehåll inom 48 timmar dvs 2 dygn. Det innebär - om det skullle bli aktuellt- att lägenhetsförråd och andra förråd i höghuskällarna ska tömmas på sitt innehåll och bäras ut på gården- inte till lägenheterna. Ansvarig för utrymningen är resp. innehavare av resp. lägenhetsförråd dvs resp. lägenhetsinnehavare. Nu hoppas vi att detta alsrig ska inträffa men OM kan det vara bra att vi dels gör en besiktning av skyddsrummen och dess olika funktioner så att vi vet att tex vatten/lufttillförsel fungerar och att behövlig utrustning finns på plats att vi som bor här har kännedom om vad som gäller vid utrymning av lägenhetsförråden i höghusen som alltså tillhör skyddsrummen.

Våren i antågande- planteringar på balkongräckena och på gårdarna

Våren är i antågande och många ser fram mot att kunna plantera vår och sommarblommor på sina balkonger. För viss är det trevligt med blommor på balkongerna. Följande regler gäller inom föreningen för planteringar på balkongerna. Det är endast på bottenvåningarna som man får ha blomsterlådor på utansidan av balkongen. På alla våningar - 2-6- är det INTE tillåtet att ha blomsterlådor hängande på utsidan av balkongerna. Där får man ha nlomsterlådor på insidan av balkongen. På låghusgårdarna är det INTE tillåtet för de boende att ställa ut krukor och annat på gårdarna. Däremot hoppas vi att många ska njuta av de spirande rabatterna på gårdarna och utnyttja de möjligheter till umgänge och fikapauser som gårdarnas möblering inbjuder till. Ta tillfället och bjud Dina besökare, vänner, bekanta och grannar på en fika på gårdarna när vårsolen bryter fram.

Tipsa om misstänkt olovlig andrahandsuthyrning!

Enligt såväl svensk lag som föreningens stadgar får man som bostadsrättsinnehavare INTE hyra ut sin lägenhet till någon annan - andrahandsuthyrning- utan styrelsens godkännande. Vi ska INTE ha några olagliga andrahandsuthyrare eller olagliga andrahandshyresgäster i vår förening. Misstänker Du att någon hyr ut sin lägenhet i andra hand Tipsa oss om det så kan vi följa upp och kontrollera det hela. Du kan givetvis lämna Ditt tips anonymt. Tipset lämnas till vår förvaltare Magnus Sjöberg och han har telefon 0739 533 533 och han telefontid varje helgfri vardag Måndag - Fredag kl. 10.00 - 11.30. Hyr man ut sin lägenhet till någon annan- andrahandsuthyrning - utan styrelsens godkännande kan det innebära att bostadsrättsinnehavaren tvingas flytta från lägenheten och att man får den förverkad dvs den säljs och bostadsrättsinnehavaren får inte en krona utan hela försäljningsintäkten tillfaller föreningen. Man får hyra ut sin lägenhet i andra hand om man har styrelsens tillstånd. Man ska då ha mycket goda skäl för att få detta tillstånd och det beviljas endast för en begränsad tidsperiod. Tänker du hyra ut din lägenhet kontakta vår förvaltare Magnus Sjöberg för mer information och för att få en ansöknngsblankett Den tänkta hyresgästen skall i ett oöppnat kuvert visa upp ett utdrag ur polisens belastningsregister i samband med att ansökan länas in.

Månadsavgifterna/hyran skall betalas i förskott

Vi vill fästa uppmärksamhet på att månadsavgifter/hyran skall betalas i förskott i enlighet med våra regler och stadgar. Det är viktigt att detta respekteras och följs. Betalar man INTE månadsavgiften/hyran i förskott löper man risken att bli uppsagd från lägenheten - dvs man tvingas flytta från lägenheten och att den övertas av föreningen utan ersättning. BETALA månadsgiften i tid dvs i förskott enl. det datum som står på avierna.

Nu måste Du ha styrelsens tillstånd vid inglasning av balkongerna!

Fom 1 mars 2021 gäller att Du måste ha styrelsens tillstånd för att få glasa in Din balkong. Det finns också uttalade regler för inglasningen. Dessa liksom en blankett för att söka inglasningstillstånd finns på exppeditionen. Kontakta förvaltaren på hans telefontid så hjälper han Dig. Gör Du en inglasning utan styrelsens tillstånd kommer du att få riva den.

Vi måste minska fimpar, snuspåsar och skräpkastningen på området

Tyvärr har nedskräpningen med fimpar, snuspåsar, cigarettpaket mm ökat på våra p-platser, gårdar och området. Vi måste få ett stopp på det. Denna nedsmutsning som dessutom drar ner intrycket av området kostar dessutom stora pengar då föreningen måste sätta till resurser för att plocka upp skräpet om inte hela området ska se ut som en skräphög. Och det är de boende som får betala för den egentligen helt onödiga nedskräpningen. Tala om för Dina barn, ungdomar att inte slänga skräpet på marken utan slänga det i papperskorgarna eller ta upp det till lägenheten. Som vuxen är det en skandal om du inte begriper att inte slänga fimpar, cigarettpaket och snuspåsar på området. Du har ett ansvar för Ditt område och Ditt beteende och att vare ett föredöme för barn och ungdomar. Eller du spottar ut din snuspåse eller slänger din cigarettfimp på golvet i lägenheten?? Gör det då inte heller på området. TACK!

Förvaltarens telefontider

Vår förvaltare Magnus Sjöberg har telefontid varje helgfri Måndag tom Fredag kl. 10.00- 11.30. Vill du ta ut pengar ur fonden, har frågor om din lägenhet, ditt boende, lägenhetsöverlåtelser, ansökan om tillstånd att hyra ut i andra hand, glasa in din balkong kontakta honom och behöver Ni träffas så kommer Ni överens om en tid för ett sammanträffande. Du når honom på telefon 0739 533 533.