Om föreningen

VÄLKOMMEN TILL BRF CHARLOTTESBORG!

Välkommen till Brf Charlottesborgs hemsida. Vår bostadsrättsförening är en av de största i Kristianstad och består av 311 lägenheter fördelade på 2 höghus och 8 låghus. Låghusen är placerade så att det ligger 2 hus på samma gård. Det innebär att vi har 4 gårdar med 2 låghus på vardera gård. Våra fastigheter har 28 st enrumslägenheter, 115 st tvårumslägenheter,148 st 3 rumslägenheter och 20 st 4 rumslägenheter.

Våra fastigheter byggdes i början av 1970-talet och lägenheterna anses allmänt vara väldigt väl och trevligt disponerade.

Föreningens hus ligger på Hasselvägen 8-39 och gränsar till Vilans Idrottsplats, Charlottesborgshemmet och Charlottesborgsparken. Man kommer in på Hasselvägen från Långebrogatan. 

Ett snitt av befolkningen bor hos oss

Våra bostadsrättsinnehavare representerar ett snitt av befolkningen, barnfamiljer, ungdomar, äldre och pensionärer, gammelsvenskar och personer med invandrarbakgrund. På samma sätt är det yrkesmässigt.

Vår förening- Vi äger det tillsammans

Som medlem i vår förening är Du delägare i föreningen tillsammans med alla andra som bor här. Och visst är det så. Att det man äger är man rädd om. Därför har vi alla som medlemmar ett ansvar för området- att visa ett engagemang och vara rädd om våra gemensamma tillgångar, hus, tvättstugor, miljöhus och yttre miljö. Att hjälpa till så att vi har Kristianstads skräpfriaste område, att vi sorterar våra sopor rätt så vi slipper betala onödiga pengar till renhållningen, säger till om vi ser de som klottrar eller förstör, slänger fimpar på marken mm. Då kan vi alla göra en insats och spara pengar och därmed minska våra gemensamma kostnader. Att plocka upp ett kringflygande papper eller fimp kostar så lite men betyder så mycket. Tillsammans skapar vi ett trevligt, tryggt och rent område.

Här får man mycket för pengarna

Våra lägenheter är attraktiva och det råder stor efterfrågan på lägenheterna och prisutvecklingen på lägenheterna har under många år varit stigande.

Månadsavgifterna är låga och konkurrenskraftiga. Det är mycket som ingår i månadsavgiften dvs något som Du inte betalar extra för utan som ingår i månadsavgiften.

Ett stort antal TV-kanaler via kabeltv (Com hem). Bredbandsinkoppling till lägenheten, fom 1 november 2021 kommer alla lägenheter att ha gratis tillgång till nätanslutning via Telenor då styrelsen efter stämmobeslut tecknat ett avtal med Telenor och föreningen svarar för avgiften. Fritt vatten, Eget förrådutrymme, Fri tillgång till välutrustade tvättstugor, Egen  parkeringsplats, Tillgång till gemensamma barnvagns- och cykelförråd. Flera grillplatser på området liksom en stor lekplats. Reserverade gäst-parkeringsplatser för besökande till de boende i form av 1 st gästparkeringstillstånd per lägenhet som utkvitteras på vår expedition. Patrullerande- ronderande bevakning av väktare från AVARN. Tillgång till den unika SKRÄPFICKAN för mer information om den klicka på Skräpfickan.

Nära till det mesta

Inom området hittar Du en stor lekplats, ett utegym och en plan för bollspel. På gångavstånd 5-10 minuter hittar Du Vilans vårdcentral, två dagis och förskolor, Slättängsskolan med 1-9 klasser, flera matbutiker; Willys, Lidle – stora Coop, liksom olika specialbutiker inom det växande handelsområdet Härlöv och på Vilan. Den stora och vackra Charlottesborgsparken med pulkabacke, boulebana, hundrastgård och stor lek – och grillplats. Du har också nära till Vilans Idrottsplats där det också finns en lite mer avancerad lekplats. Det är också nära till busshållplatser för stadsbussarna med flera avgångar varje timma till Centralstationen, city men också till tex Vä.

Här på hemsidan hittar Du mera upplysningar om vår förening, boendet här med såväl vissa rättigheter som skyldigheter, våra regler mm.  Klicka på respektive flik.

Du är också välkommen att kontakta styrelsen eller föreningens förvaltare.

HSB och BRF Charlottesborg

Brf Charlottesborg är en självständig organisation inom HSB. Föreningen svarar själv för sin ekonomi, driften och underhållet av våra fastigheter liksom för alla investeringar. HSB har inget inflytande över föreningen och har och tar heller inget ekonomiskt ansvar för föreningen och dess verksamhet. Inom vissa områden köper föreningen i dagsläget vissa tjänster av HSB Skåne men det sker på affärsmässiga grunder då HSB Skåne är ett affärsdrivande företag och vår förening kan köpa de tjänster vi behöver från vilken annan aktör som helst. Vi har ingen skyldighet att köpa tjänster från HSB Skåne.

Föreningens organisation

Det högsta beslutande organet inom föreningen är föreningsstämman dit alla medlemmar- bostadsrättsinnehavare kallas. Vid stämman väljer medlemmarna en styrelse som sedan ansvarar för den löpande driften av fastigheterna och verksamheten. Styrelsen ansvarar inför stämman för de beslut som man fattat och för hur man skött drift- och underhåll av föreningens fastigheter dvs föreningens verksamhet. Till föreningsstämman kan medlemmarna också lämna förslag/motioner. Motionerna skall lämnas till styrlesen och de ska vara inlämnade senaste den sista februari. De ska lämnas på vicevärdsexpeditionen eller föreningens brevlåda som finns vid sidan om ytterdörren på Hasselvägen 30.  I fliken Stadgar hittar Du våra stadgar som också reglerar styrelsens arbete och ansvar.

I fliken Årsberättelsen hittar Du den senaste årsberättelsen.

Behöver du kontakt med vår förvaltare- ring honom på hans telefontid!

Vår expedition ligger på Hasselvägen 30 – i ett av låghusen.Vår förvaltare Magnus Sjöberg har daglig telefontid - helgfria vardagar Måndag- Fredag kl. 10.00-11.30. Vill Du ta ut pengar ur den inre fonden, eller har frågor om lägenhetsöverlåtelser, medlemsansökningar, ansökning om 2:a handsuthyrning mm ringer Du Magnus Sjöberg under hans telefontid så kommer Ni överens om en tid för att fixa det. Förvaltarens telefonnummer är 0739 533 533. Vid alla typer av fel - ovsett om det gäller i lägenheten eller i tvättstugorna, fastigheterna, hissarna eller på området ska Du ringa FELANMÄLAN som har dygnet runt jour. Kontaktuppgifter till felanmälan finns i varje trapphus (anslagstavlan) och här på hemsidan under kontaktrubriken och under Felanmälan.

 

Gårdsbild