Kapitel 3 – Vår fastighet

Föreningen äger nio bostadshus med vardera sju våningar.

Husen innehåller totalt 293 lägenheter med följande fördelning:

67 st. 2 rum och kök (61-78 m2) (de tre nya lägenheterna inräknade)

95 st. 3 rum och kök (82 m2)

113 st. 4 rum och kök (94 m2)

18 st.  5 rum och kök (127 – 133 m2)

Fastigheten heter Castor 1 och har adresserna Norrskensbacken 5 – 21. Den tillhör Botkyrka kommun och Tullinge församling. Tomtytan är ca 23 000 m2.

Skötsel av fastigheten köper föreningen av HSB Södertörn. Städning sköts av PADI. En viktig del av skötseln står vi själva för genom att vi är rädda om vår fastighet och närmiljö. Om du upptäcker fel eller brister i föreningens gemensamma egendom anmäler du det till HSB Södertörns felanmälan.

Yttre underhåll och reparationer på byggnader och mark samt gemensamma utrymmen sköter och betalar föreningen. För detta ändamål avsätts pengar varje år i föreningens budget till en underhållsfond. Det inre underhållet som omfattar din lägenhet ansvarar du själv för. Du ska enligt föreningens stadgar hålla lägenheten i bra skick. Till detta kan du använda den reparationsfond som hör till lägenheten. Pengar till fonden sätts in varje månad från din månadsavgift.  Hur stor fonden är för just din lägenhet kan du se på din avgiftsavi. Vill du använda pengar från fonden ska du vända dig till HSB Södertörns kundcenter. Ta med dig kvitton på de kostnader du haft. Kontaktuppgifter finns i porten.