Frågor avseende lägenheten och ägare
I månadsavgiften ingår:
Värme, VA, Kabel-TV (basutbud)
Har styrelsen beslutat om någon ändring av månadsavgiften?
Ja, avgifterna har inte höjts på flera år så en liten indexrelaterad höjning kommer att ske årligen från 2021.
Föreningen består idag av:
230 bostadsrättslägenheter
Hyresrättslägenheter = 0
6 lokaler
Äger föreningen egna parkeringsplatser? Hur många? Kostnad? Antal i Kö?
Ja, 98 st, 200kr/mån (kön administreras av HSB)
Äger föreningen egna garageplatser? Hur många? Kostnad?
Ja, 79 st, 500kr/mån (OBS! Kö)
Finns Kabel-TV i fastigheten?
Ja, Com Hem - pris beror på paketet man beställer. Grundutbudet ingår i avgift till föreningen.
Finns bredband i fastigheten?
Bredbandsbolaget/Telenor 200Mb/s-1000Mb/s. Gruppanslutning som kostar 125 kr/m och betalas via avgiftsavin. Tilläggstjänster går att köpa till.
Från den 1 mars 2021 kommer vi att byta leverantör till Bahnhof med hastigheter upp till 1 Gb/s i båfa riktningarna och till priset av 45:- per månad (plus eventuella tilläggstjänster).
El: Endast "grön el" levereras. Gemensam anslutning där betalning sker till föreningen via avgiftsavin. Därmed kan man inte välja leverantör, men däremot så slipper man nätavgiften. Vi har alltså egna IMD-elmätare som utgör en besparing på tusentals kronor per år och lägenhet.
Tar föreningen/förvaltaren ut överlåtelseavgift?
Ja, 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Tar föreningen/förvaltaren ut pantsättningsavgift? Kostnad?
Ja, 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren.
Tar föreningen/förvaltaren ut några andra avgifter/debiteringar vid ett ägarbyte?
Nej
Är föreningen skatteklassad som s.k. "äkta" bostadsrättsförening i dagsläget?
Ja
Accepterar föreningen juridisk person som medlem vid förvärv för bostadsändamål?
Nej
Accepterar föreningen delat ägandeskap, t.ex. mellan makar, eller att en förälder står med på kontraktet åt sitt barn?
Ja
Följer något förråd till lägenheterna?
Nej. Däremot finns det förråd att hyra.
Frågor avseende fastighet och byggnad
Byggnadsår: 1977
Uppvärmning: fjärrvärme
Fönster (2-glas/3-glas): 2-glas
Gemensamma utrymmen: Grovsop, festlokal, cykelförråd, 2 st tvättstugor (renoverade 2019).
Äger föreningen marken?
Ja. Föreningen har köpt marken med den 12 augusti 2019 som tillträdesdatum.
Har fastigheten genomgått några omfattande renoveringar, och i så fall när?
Löpande underhåll enligt underhållsplanen:
Stambytt?
Nej, och inga planer på länge. Stammar är inspekterade och är i bra skick.
Vilka övriga renoveringar eller underhåll har utförts? Årtal?
Svar: Värmesystem 2015-2016, ventilation samt avloppsstammar 2016. Tvättstugorna 2019. Inpasseringssystemet 2017.
Finns det några beslutade renoveringar i dagsläget?
Inga större, endast enligt underhållsplanen.
Kontaktinformation till föreningen
Ansökan om medlemskap skickas till:
HSB STOCKHOLM
HSB Områdeskontor Akalla
Finlandsgatan 10
164 74 Kista